1.價(jià)格：百城整體累計(jì)上漲7.61%，核心一二線及其周邊城市輪番領(lǐng)漲

　　新房價(jià)格：百城持續(xù)上漲創(chuàng)新高，二線城市表現(xiàn)突出

　　圖：百城住宅均價(jià)及環(huán)比變化

　　2016年上半年百城住宅均價(jià)環(huán)比漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大，3月環(huán)比漲幅達(dá)1.90%，5月同比漲幅突破10%。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)對(duì)100個(gè)城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2016年以來，百城住宅均價(jià)環(huán)比持續(xù)上漲，上半年累計(jì)上漲7.61%。其中，一季度累計(jì)上漲2.94%，3月單月漲幅達(dá)到歷史最高點(diǎn)，為1.90%;二季度保持較高漲幅，累計(jì)上漲4.54%。同比來看，百城住宅價(jià)格同比自2015年8月止跌轉(zhuǎn)漲以來連續(xù)11個(gè)月上漲，且漲幅持續(xù)擴(kuò)大，今年5月漲幅突破10%，6月漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，至11.18%。

　　圖：各線城市住宅均價(jià)環(huán)比走勢(shì)

　　表：百城及各類型城市不同階段累計(jì)漲跌幅

　　2016年上半年，各級(jí)城市住宅價(jià)格均累計(jì)上漲，二季度城市分化趨勢(shì)放緩。具體來看，一線城市上半年累計(jì)上漲12.79%，漲幅較去年同期擴(kuò)大7.62個(gè)百分點(diǎn);二線城市累計(jì)上漲5.33%，其中蘇州、南京累計(jì)漲幅超過20%;三線城市累計(jì)上漲4.27%，其中東莞、中山、惠州漲幅超過25%，居全國前列。二季度分化趨勢(shì)明顯放緩，一線城市漲幅收窄，二三線漲幅均擴(kuò)大，尤其是二線城市漲幅擴(kuò)大顯著。