1.價格：百城整體累計上漲7.61%，核心一二線及其周邊城市輪番領漲

　　新房價格：百城持續上漲創新高，二線城市表現突出

　　圖：百城住宅均價及環比變化

　　2016年上半年百城住宅均價環比漲幅進一步擴大，3月環比漲幅達1.90%，5月同比漲幅突破10%。根據中國房地產指數系統對100個城市的全樣本調查數據顯示，2016年以來，百城住宅均價環比持續上漲，上半年累計上漲7.61%。其中，一季度累計上漲2.94%，3月單月漲幅達到歷史最高點，為1.90%;二季度保持較高漲幅，累計上漲4.54%。同比來看，百城住宅價格同比自2015年8月止跌轉漲以來連續11個月上漲，且漲幅持續擴大，今年5月漲幅突破10%，6月漲幅繼續擴大，至11.18%。

　　圖：各線城市住宅均價環比走勢

　　表：百城及各類型城市不同階段累計漲跌幅

　　2016年上半年，各級城市住宅價格均累計上漲，二季度城市分化趨勢放緩。具體來看，一線城市上半年累計上漲12.79%，漲幅較去年同期擴大7.62個百分點;二線城市累計上漲5.33%，其中蘇州、南京累計漲幅超過20%;三線城市累計上漲4.27%，其中東莞、中山、惠州漲幅超過25%，居全國前列。二季度分化趨勢明顯放緩，一線城市漲幅收窄，二三線漲幅均擴大，尤其是二線城市漲幅擴大顯著。