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辦公樓裝修工程的合同

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

  一、_________大廈的物業管理包括裝修管理,由_________物業管理公司承擔。

  二、裝修申請:業主用戶的室內裝修,須于裝修入場前15天向大廈物業管理公司業務部門書面申請,并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料:

  (1)裝修平面圖;

  (2)裝修用料,如天花、隔墻、地面等的用料;

  (3)照明系統和電源布線圖;

  (4)給排水系統要求;

  (5)需要新做或更改的中央設備系統;

  (6)維修檢查出口的位置;

  (7)天花平面設計圖;

  (8)各立面圖;

  (9)櫥窗及招牌的設計(包括字體、店徽的設計)。

  三、審批裝修方案

  物業管理公司在收到業主用戶的裝修方案后7天內予以答復。對不合規范或資料不全的,業主用戶按要求進行修改,重新提交審批。

  四、裝修按金

  為保證裝修期間清理廢物,不損壞大廈共用設備設施、不違反裝修管理規定,業主用戶的裝修須交一定數額的按金,按金標準根據裝修工程量大小而定,但每個房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經管理公司確認無任何扣罰之處,按金悉數退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為,在扣除應罰應賠款后的余數退還業主用戶;如果按金不足以支付所有費用,管理公司有權追收不足金額。

  五、裝修監管費及水電費

  業主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監管費,用于消防安全、場地及設備的保護、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監管等方面的支出。裝修監管費的標準相當于最終方案總工程價款的5%,最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發生的水電費用由業主用戶支付。


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/hetongfanben/526553.htm
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