學校常規(guī)的維修制度

策劃書時間：2021-08-31 手機版

學校常規(guī)的維修制度

　　常規(guī)維修制度是學校后勤工作的重要組成部分，為全面做好常規(guī)維修工作，落實常規(guī)維修的措施，提高常規(guī)維修效率，特修訂學校后勤常規(guī)維修制度。

　　一、指導思想。

　　通過制度的實施，應該達到如下目標：報修方便，維修及時；科學管理，責任到位；長效服務，師生滿意。

　　二、經費

　　1.為提高資金使用效益，本著適用、節(jié)約、高效的原則，學校每年下達日常維修經費，按實際發(fā)生的維修維護工作量支付維修經費。

　　2.日常維修經費采取嚴格控制使用的辦法，合理支配所使用管理的公用房、教室、學生宿舍區(qū)域、圖書館、實驗室及行政辦公樓，基礎設施等日常維修經費。

　　三、日常維修維護項目范圍

　　1.是指兩個校區(qū)構筑物、基礎設施的日常維修維護的.零星維修維護項目（造價在2000元以下由日常維修經費支付，2000元以上的盡量從學校專項維修經費支付）。

　　2.具體日常零星維修范圍：

　　（1）房屋的重要結構部位、墻體、墻面、天棚的維修、粉刷；

　　（2）地面裂縫，破損地磚、墻面磚的修補，道路路面修補；

　　（3）地線排污管網、化糞池的疏通、堵漏；

　　（4）校區(qū)所有木鐵門、鐵窗、鐵欄桿、門鎖、室內水電、窗玻璃的修配；

　　3.其它應急搶修，如臺風應急搶修、防洪應急搶修等。

　　四、申報和審批程序

　　1.全校公共場所和公共設施維修維護，由維修中心的維修巡查人員對校園現(xiàn)場進行日常巡查，如發(fā)現(xiàn)有需要進行維修的地方須及時以書面形式匯報處領導，經處批準后由維修中心安排實施。

　　2.學院各系、部、各職能部門所使用管理的公用房、圖書館、實驗室及辦公室等的日常維修維護，由各單位填報報修單后由維修中心安排實施。

　　3.基礎公共設施、公共教室的日常維修維護，由職能部門管理人員統(tǒng)一申報后由維修中心安排實施。

　　4.學生宿舍的日常零星維修維護，由學生公寓各物業(yè)管理中心自行安排實施。

　　5.如遇應急搶修任務由維修中心請示后勤保障處和學校紀檢監(jiān)察室后組織搶修，后補辦報批手續(xù)。

　　五、施工管理、質量監(jiān)督和驗收

　　1.維修中心接到各有關部門送來的報修單后，根據(jù)維修范圍選派施工單位或有關維修人員，并通知領取報修單進行施工。施工單位或有關維修人員須按報修單要求的時間內完成維修工作。一般情況下應做到當日事當日畢，難度較大的任務要在一周的期限內完成，施工隊或有關維修人員在實施過程中要做到文明施工、熱情服務，不影響師生員工的正常工作、學習和生活。

　　2.維修工作質量須符合本行業(yè)現(xiàn)行質量標準要求，且接受用戶單位和維修中心的監(jiān)督。

　　3.日常維修維護項目在施工過程中，凡遇隱蔽工程必須經后勤保障處和學校紀檢監(jiān)察室人員現(xiàn)場驗收后，方可進行下一道工序的施工。

　　4.維修工作完畢，經維修中心或用戶單位驗收合格后，應及時填寫維修驗收表，并由用戶單位簽署。

　　5.維修中心管理人員須認真負責，應及時組織人員現(xiàn)場核實工作量。

　　六、環(huán)境保護要求

　　1.做到文明施工；

　　2.建筑材料進場后應在維修區(qū)內整齊堆放；

　　3.維修廢料和垃圾要及時分類清理外運；

　　4.按有關規(guī)定控制施工噪聲和揚塵，夜間施工不得影響教學環(huán)境和他人休息；

　　5.不得在校道、混凝土地臺、草地等上面直接攪拌混凝土、水泥砂漿等污染環(huán)境的施工作業(yè)；

　　6.維修完成時，必須徹底清運施工區(qū)內建筑垃圾，清運結束后方可竣工驗收。

　　七、結算方式