3月23日晚7時許，成都市人民政府網站發布消息，將二手房納入限購范圍。具體如下：

　　一、擴大住房限購范圍

　　將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區域購買二手住房的，應符合成辦發〔2016〕37號、成辦發〔2016〕45號文件規定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。

　　二、強化區域職住平衡

　　在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號文件執行，但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

　　三、加強購房資格審核

　　非本區域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協作，加強購房資格審核，確保住房限購措施落到實處。

　　四、支持合理住房需求

　　對于重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等，經所在區政府(管委會)認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的'限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。

　　五、打擊違法違規行為

　　加強市場監管，規范市場秩序，嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。

　　本通知自2017年3月24日起實施

　　限購令是紙老虎?專家:廢除短期調控 出臺房地產法

　　3月23日電22日晚，北京限購令再度升級：即日起，北京購房資格審核中的納稅記錄“連續5年(含)以上在本市繳納個人所得稅”，為往前推算60個月在本市連續繳納個人所得稅。且每個月稅費不能為0元。其實，就在3月17日，北京出臺“認房認貸”的新政，提高了“二套房”購房門檻。如此密集出臺限購令，可見北京樓市調控的決心。

　　但有外媒質疑這種房產調控是紙老虎，FT中文網一篇文章中提到：限購令會變成重大利好消息，越來越多的市場參與者把限購令當作是一種重大利好消息，集中精力想盡辦法，希望能夠在限購令實施的時候，盡可能繞過限購令的規定，盡早布局多買房，買大房。房產調控在所有的限購政策在投資者心目中，不過是一紙空文，和沒有牙齒的老虎罷了。

　　針對外媒這個極端觀點，海外網采訪了北京航空航天大學公共管理學院教授、博士生導師、中國行政管理學會政策科學研究會副會長胡象明教授，他表示，調控政策又可能為下一次房價上漲創造了機會，他建議，為真正穩定房價，政府應該盡可能少用甚至最終廢除這種短期的調控工具，而代之以穩定的房地產政策，這種穩定的房地產政策應該是地房地產法。

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