青島市國土資源和房屋管理局和青島市城鄉建設委員會等六個部門15日出臺政策，對非本市戶籍居民家庭在青島市區購房作出限制。以下是小編分享的青島住房限購令，歡迎大家閱讀!

　　根據青島最新限購政策，非青島市戶籍居民在市區范圍內限購一套房;市區范圍內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內、在本市連續繳納12個月及以上個稅證明或社保證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購買住房。

　　在信貸政策方面，首次和二次申請公貸，購買新建住房的，最低首付比例提至30%，購買二手房最低首付比例提至40%。在市區范圍內購買首套房，商貸最低首付比例提至30%，二套房商貸最低首付比例提至40%。同時，暫停第三套及以上住房貸款。

　　據分析，隨著青島樓市在3月以后又逐漸進入傳統的銷售旺季，特別是在外地熱點城市實施限購政策的影響下，面對外地居民置業、投資性購房有上升的風險趨勢，因此對市場走勢進行溫和適度地引導和調整就在情理之中。

　　青島限購后，濟南去年經過連續調控后，有無繼續收緊的可能?記者了解到，目前濟南暫無收緊政策的打算。業內人士表示，濟南樓市調控政策在全國范圍內出臺比較早，力度本身也比較大。目前樓市成交規模有所回調，價格平穩，不存在進一步收緊的需要。

　　青島住房限購令12條

　　住房限購令簡單來說就是對購買住房的套數進行限制，主要內容是限制第二套或第三套商品住宅的購買。只有滿足一定條件的市民才可以購買二套或第三套商品住宅。下面是我們了解一下青島發布的12條住房限購令細則：

　　1、2011年12月31日前，在青島市七區實行住房限購措施。對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的本市 戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的`非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。

　　2、嚴格執行國家關于差別化住房信貸政策的有關規定、房地產稅收政策的有關規定、境外機構和個人購買住房管理的有關規定。

　　3、限購政策實施期間，購房人在簽訂房屋交易合同網上備案時，應如實填報《購房人及家庭成員情況申報表》。

　　4、房地產開發企業、經濟機構與購房人串通、提供虛假信息的，由房地產行政管理部門責令限期整改，拒不整改的，依法嚴肅查處，并暫停其網上簽約。

　　5、房地產交易登記機構在受理房地產登記時，應查驗《申報表》和購房人的戶口簿、結婚證等證件，凡不符合本規定的，不予受理登記。

　　6、2011年全市住房建設用地供用總量要保持在1500公頃以上，其中，市區供用總量要達到500公頃以上。

　　7、落實保障性住房、拆遷安置住房、限價商品住房和套型建筑面積90平方米以下的中低價位、中小套型商品住房配置比例。

　　8、2011-2013年，市區新開工保障性住房不少于30000套、限價商品住房不少于30000套，解決不少于6萬戶中低收入家庭的住房問題。

　　9、加強房地產經紀機構管理。

　　10、房地產開發企業在取得商品房預售許可證的前，不得以認購、預定、認籌、排號、招募會員、發放VIP卡或要求意向購房人在指定銀行存款等任何形式接受房屋預約、預訂、變相預售。依法嚴肅查處未批先售、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為。

　　11、加快個人住房信息系統建設。

　　12、健全完善住房工作責任制。

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