海寧在近期房?jī)r(jià)依舊在上漲，在上周更是創(chuàng)新高。以下是小編分享的海寧住房限購令，歡迎大家閱讀!

　　海寧限購政策2017

　　一、首先，這個(gè)是限購政策，不是限貸。

　　可能有人不解，有區(qū)別嗎?區(qū)別很大!日前上海出的政策是提高首付和限貸政策。也就是說，你可以買，但是不能用銀行的錢買，必須自己掏錢!而本次的.嘉興限購政策是：你有錢，我也不多賣給你!

　　二、限購的各個(gè)因素解讀。

　　1、限購時(shí)間：文件是12.02(周五)發(fā)的。明確規(guī)定是從今天開始，即2016年12月3日生效。

　　2、限購范圍：嘉興市區(qū)范圍內(nèi)，即南湖區(qū)、秀洲區(qū)、經(jīng)開區(qū)。五縣不算在內(nèi)!

　　3、限購目標(biāo)人群：非本市戶籍居民家庭。這個(gè)“本市戶籍”到底是市本級(jí)還是涵蓋五縣，這個(gè)有點(diǎn)疑問。可是按照往常的政策來看，嘉興市的政策，就只含三區(qū)。 也就是說，有五縣戶籍的人也不能來嘉興買兩套房!

　　限購政策相關(guān)問答：

　　1、問：住房限購政策的實(shí)施區(qū)域具體哪些?

　　答：南湖區(qū)、秀洲區(qū)、經(jīng)開區(qū)，包含所轄建制鎮(zhèn)。

　　2、問：本市戶籍居民家庭和非本市戶籍居民家庭如何認(rèn)定?

　　答：本市戶籍是指在嘉興市(含“五縣兩區(qū)”)范圍內(nèi)登記的居民戶籍。家庭成員包括購房人、配偶以及子女，其中年滿18周歲的成年子女允許作為獨(dú)立居民家庭購房。

　　3、問：夫妻有一方是本地人，一方是外地人，怎么辦?

　　答：家庭成員中有1人為本市戶籍的，暫按本市戶籍居民家庭認(rèn)定。

　　4、問：對(duì)現(xiàn)有住房如何認(rèn)定?

　　答：居民家庭已擁有住房以不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的家庭成員房屋登記信息為準(zhǔn)。

　　5、對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)如何認(rèn)定?

　　答：非本市戶籍居民家庭擁有共有產(chǎn)權(quán)住房的，該套住房計(jì)入住房套數(shù)內(nèi)。

　　6、對(duì)共同購買住房如何認(rèn)定?

　　答：不同居民家庭共同購買住房的，應(yīng)分別按其所屬家庭審查購房條件，均符合住房限購政策的，方能辦理住房交易手續(xù)或不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

　　7、問：在12月3日前簽訂的1套以上住房買賣合同能夠登記嗎?

　　答：凡是12月3日(含)以后簽訂的合同，不動(dòng)產(chǎn)登記部門不予登記;12月3日之前簽訂的合同不受影響。

　　8、問：非本市戶籍居民家庭辦理交易手續(xù)還需提供哪些資料?

　　答：(1)購房人及其家庭成員在市本級(jí)家庭住房登記證明(以市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的家庭成員不動(dòng)產(chǎn)登記信息為準(zhǔn));(2)購房人家庭成員戶口簿;(3)結(jié)婚證、離婚證等婚姻、家庭狀況證明。

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