甲方（出租方）

　　乙方（承租方） 身份證號： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其擁有的大連花園口經濟區迎春街8號花園公寓出租給乙方居住的具體事宜，達成如下協議，以資遵守：

　　第1條 甲方同意將座落于大連花園口經濟區迎春街8號花園公寓號樓單元房屋出租給乙方使用，乙方已對該公寓樓的現狀進行確認，同意承租并無異議。

　　第2條 甲方將該公寓 號樓 層 號出租給乙方做居住使用，乙方不得任意改變公寓樓用途。

　　第3條 租賃期限：本協議寓樓的租賃期限（ ）年（ ）月（ ）日起至（ ）年（ ）月（ ）日。

　　第4條 租金標準及支付方式

　　1、雙方同意，按套計算，公寓租金標準為 元/月，折合日租金（ ）元；公寓每套押金為（ ）元。（注：租金含物業費、采暖費、有線電視收視費、水費、電費、燃氣費用）乙方應于本協議簽訂之日起，向甲方一次性支付租金，即：（ ）元。押金，即：（ ）元。

　　第5條 甲乙雙方責任

　　在租賃期限內，甲方保證該房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用該房屋及附屬設施；乙方不得將易燃、易爆、易腐蝕的任何貨物和商品帶入該房屋；乙方應正常使用并愛護房產及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）因乙方使用不當導致房產或設施出現損壞或發生故障的，乙方應照價賠償或負責及時維修；乙方在租賃期間須遵守甲方旗下物業公司的物業相關管理規定。

　　第6條 租賃期滿或終止后，屆時乙方須立即將公寓退還甲方。

　　第7條 因乙方責任解除合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可解除本協議并收回公寓，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的公寓轉租、承包、轉借他人；

　　2、擅自拆改承租公寓結構或改變承租公寓用途，故意損壞承租公寓樓內公共設備、設施；

　　3、欠繳租金；

　　4、利用承租公寓進行違法活動；

　　5、拒不接受甲方管理，不遵守公寓樓使用規定。

　　第8條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本協議的規定，須向對方交納月度租金的10%向乙方加收違約金或在押金中直接扣除；不足以補償守約方實際損失的，以實際損失為準。

　　第9條 本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時向有管轄權人民法院起訴。

　　第10條 本協議一式叁份，甲方執兩份，乙方執一份均具有同等效力。

　　附：1、租戶登記表

　　2、防火責任人承諾書

　　3、客戶須知

　　甲 方（印章）   乙 方：

　　雙方于（ ）年 （ ）月（ ）日，在大連花園口經濟區簽訂。