有關簽求合同

　　1、 簽訂合同/協議的份數：

　　（1）購房合同貸款客戶一式8份、一次性客

　　戶一式6份；

　　（2）儲藏室協議一式3份；

　　（3）業主臨時管理公約一式3份。

　　2、合同的具體簽訂細節：

　　合同：一式8份在客戶簽訂時，全部統一的，內容全部一樣（補充協議除最后一頁外逐頁在每頁的底部簽字摁手印，同時有專門簽名位置的必須在具體位置簽字摁手印，有共有人的在相應位置簽字摁手印（儲藏室協議、業主規約相同），無共有人的也必須在相應位置簽“無”并加摁手印，不得在其他任何地方簽字。

　　儲藏室協議：填寫必須規范，樓號：“ 棟 單元 室”儲藏室編號：7#-14號，填寫金額時小寫要頂格寫，大寫字體要工整不要草書，置業顧問處要填寫完整，面積要精確到小數點后兩位，例如6.8要寫6.80,7要寫7.00

　　業主規約：房號書寫要規范，統一簽在“號樓”前（由于印刷的問題，后期啟用新的，此處客戶加印手印）。

　　3、合同封面用鉛筆標明：房號、姓名及共有人、合同歸屬（如銀行、房管局、開發商留底、買受人、置業擔保中心）。

　　4、 關于備案合同：備案合同必須為自房管局打印的'合同；

　　補充協議更換：補充協議共6頁，前5頁更換，并且原件留底審查。

　　5、 關于合同蓋章：7份合同蓋章處為騎縫章、出賣人處及附件三處，1份備案合同僅蓋出賣人處及附件兩處，不蓋騎縫章。

　　6、 關于合同的復印、換頁：復印和換頁必須與原件一致，不得反復起訂，要一次成型，頁碼順序不得亂，必須保證備案合同附件五部分的每頁開頭、結尾字順序與其他7份的是一致的。

　　7、 關于合同審批單的書寫要規范、工整：

　　A、 無共有人的必須寫無，對于共有人填寫與否，客戶家庭內部自行

　　決定，我們不做引導；

　　B、 單價、房款、儲藏室款、本次交款、貸款前加“￥”，尾部加

　　“.-”；

　　C、 優惠方式：寫明具體優惠方式（認籌客戶寫明具體認籌時間）。

　　8、 合同的領取與發放：

　　①購房合同1份、業主規約1份，由銷售案場指定專人領取（1-2人） ②貸款合同銀行1份，擔保中心1份。

　　9、合同的發放必須有客戶領取記錄。

　　10、處罰：

　　對于以上所有規范要求，檢查發現

　　（1） 頁碼順序錯誤、合同/協議簽訂份數不對、書寫不規范的，30元/處；

　　（2） 房號錯誤、儲藏室號錯誤、價格出錯的，100元/處；

　　（3） 共有人處不填寫的，50元/處；

　　（4） 簽字及手印位置不一致的50元/處。

　　此管理細則自下發之日起執行。

　　營銷部

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