合同法分則詳細(xì)解釋
緒論：合同法分則的構(gòu)造永久讓與的合同（讓渡型）定期限交付的合同（借貸型）勞務(wù)或工作提供的合同（勞務(wù)型）
第一章 買賣合同
一、買賣合同的效力
1、出賣人的義務(wù)
（1）交付：占有的轉(zhuǎn)移
包括現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付（物權(quán)法規(guī)定了占有改定等）
交付的時(shí)間：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時(shí)間交付。
交付時(shí)間的意義：所有權(quán)移轉(zhuǎn)（動(dòng)產(chǎn)）、危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的轉(zhuǎn)移、瑕疵擔(dān)保的確定
（2）移轉(zhuǎn)所有權(quán)
130條：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 出賣人的主義務(wù)是移轉(zhuǎn)所有權(quán)，而不是交付
具體移轉(zhuǎn)方式由物權(quán)法規(guī)定
（3）出賣人的其他義務(wù)
交付單證：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。
協(xié)助義務(wù)：登記協(xié)助義務(wù)等
保有備件？（上汽收購(gòu)南汽）
2、買受人的義務(wù)
（1）支付價(jià)款
159條：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價(jià)款。
最高人民法院公布商品房買賣合同糾紛司法解釋
第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán) 歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由出 賣人雙倍返還買受人。
（2）及時(shí)檢驗(yàn)義務(wù)
當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。
*該義務(wù)是不真正義務(wù)，違反該義務(wù)會(huì)導(dǎo)致義務(wù)人利益的減損，而不是責(zé)任的發(fā)生。 問(wèn)題：兩年期間的性質(zhì)？
（3）受領(lǐng)標(biāo)的物
債權(quán)人遲延，債務(wù)人責(zé)任減輕
受領(lǐng)是債權(quán)人的權(quán)利還是義務(wù)？
二、瑕疵擔(dān)保責(zé)任
（一）法的規(guī)定
150條：出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。
153條：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。
（二）物的瑕疵擔(dān)保
1、瑕疵的含義
（1）沒(méi)有瑕疵：標(biāo)的物符合合同約定的應(yīng)有性能
（2）應(yīng)有性能的確定
是否符合合同約定的性能；
標(biāo)的物的性能是否符合合同的目的；
標(biāo)的物的性能是否適合通常效用
問(wèn)題：標(biāo)的物是否要符合廣告內(nèi)容？說(shuō)明書(shū)的瑕疵如何確定？
（3）瑕疵須在交付時(shí)就存在
2、瑕疵擔(dān)保與違約責(zé)任
（1）傳統(tǒng)理論：瑕疵擔(dān)保是獨(dú)立的.責(zé)任體系（基于主觀歸責(zé)的違約論）
（2）我國(guó)法：瑕疵擔(dān)保責(zé)任=債務(wù)不履行
違約包含物的瑕疵擔(dān)保（155條：出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照本法第一百一十一條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任。）
3、特別規(guī)定
買受人的檢驗(yàn)通知義務(wù)
出賣人惡意的，排除上述規(guī)則
4、物的瑕疵擔(dān)保的免除——買受人明知
可以從合意的角度進(jìn)行解釋
（三）權(quán)利瑕疵擔(dān)保
1、類型
權(quán)利追奪擔(dān)保
權(quán)利存在擔(dān)保（針對(duì)權(quán)利的買賣）
2、具體種類
（1）私法上的瑕疵
權(quán)利不存在
權(quán)利為他人所有
權(quán)利有他物權(quán)負(fù)擔(dān)
權(quán)利有債權(quán)負(fù)擔(dān)（標(biāo)的物有租賃合同負(fù)擔(dān)）
（2）公法上的瑕疵
捐稅上的負(fù)擔(dān)
公法對(duì)標(biāo)的物使用上的限制
3、效果
買受人中止付款（152條）
例外：買受人知情或應(yīng)當(dāng)知情（151條）
三、特種買賣
1、分期付款買賣
（1）購(gòu)成：首付+分期
（2）所有權(quán)保留：當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人（134條）
如果定位于擔(dān)保，則不能對(duì)抗善意第三人
（3）出賣人的解除權(quán)
167條：分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。
出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
2、憑樣品買賣
（1）當(dāng)事人的封存義務(wù)：憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說(shuō)明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同（168條）
（2）隱蔽瑕疵的特別規(guī)定
憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)
*對(duì)合意的否定/法定擔(dān)保責(zé)任？
3、試用買賣
（1）試用期
試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間。對(duì)試用期間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定。
該規(guī)定主要考慮了出賣人的利益。
依據(jù)：試用期無(wú)對(duì)價(jià)
（2）買受人的認(rèn)可
明示與默示——包括履行行為
沉默——試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買
問(wèn)題：部分履行能否認(rèn)為是購(gòu)買的意思表示？
【合同法分則詳細(xì)解釋】相關(guān)文章：
1.淺談合同法中的可預(yù)見(jiàn)性規(guī)則詳細(xì)解釋
本文來(lái)源：http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/hetongfanben/3114507.htm