正規的租房合同模板
正規的租房合同模板1
甲方(簽名): 乙方(簽名):
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確規定甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合現。
第一條 租賃內容
一、將位于_________________租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
第二條 租賃期限
二、租賃期_____年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條 租金及其它費用
三、合同有效年度租金共計為 元[大寫 ](人民幣),每年租金遞增按市場行情來定,具體事宜協商面議。
四、甲方收店面租金時間定為每年 月 日,乙方必須一次性付清,如有拖欠視為乙方自動放棄承租權。
五、電費按日常實際使用數(計量)收費,水電費承租之日起由乙方支付,雙方協商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
六、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完發并能夠正常使用。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
七、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營活動。
(二)合同在效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用(工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔)。
(四)租賃期內,乙方不能擅自轉讓和出租甲方店面
(五)乙方放棄或不租店面,所有流動資產和庫存貨物,由乙方自行處理,甲方無權干涉。
(六)乙方如果想放棄和不續租甲方店面,續提前三個月給甲方提出異議,達成協議后方能放棄,如合同期滿不清倉,甲方有權處理乙方貨物。
第五條 在房屋裝修
八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時,必須先征得甲方書面同意,裝修的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),乙方裝修所花費用為 元,甲方按每年 元折舊,于 年內折舊完。如乙方中途退租,所有費用由乙方自己承擔。(如乙方重新裝修,甲方再不承擔任何費用)。
第六條 續租
九、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。
十、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第七條 違約
十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款2%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。
第八條 合同生效、糾紛解決
十二、本合同經甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
十三、在本合同執行過程中,乙方在營業期間所發生糾紛和不測事件,甲方不承擔任何責任。
一十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
第九條 其他
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正規的租房合同模板2
出租方: 身份證號碼: ( 以下簡稱甲方)
承租方: 身份證號碼: ( 以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同,共同遵守執行。
一 甲方將自有座落于 房屋出租給乙方用途使用。
二 租賃期限為 (年、月),自二OO 年 月 日起至二O 年 月 日止。租賃期滿后,乙方應無條件將該房屋交回甲方,甲方繼續出租該房屋的,同等條件下,乙方優先租用。
三 雙方約定租賃期內租金為人民幣 元,租金在每月 日前在 交付甲方。
四 乙方須繳納人民幣 元給甲方作為租房押金。
五 甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,或在簽訂本合同 日內不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,視為甲方違約。
六 乙方在租賃期內不得改變房屋的結構及用途,如有改變須甲方書面同意;乙方必須按時交付租金,否則除交付租金外,按每月租金的1%支付每日滯納金,拖欠租金超過七天的,視為乙方違約,甲方可終止合同,甲方可在物管處及相關人員監督下收回房屋。
七 租賃期內如甲方中途毀約,必須雙倍返還定金,乙方中途毀約的,押金由甲方沒收作為違約賠償金。
八 乙方不得在該房屋內從事違法活動,否則所有責任由乙方承擔,甲方有權收回房屋并沒收押金;在租賃期內乙方需轉租的,須甲方書面同意方可,否則,視為乙方違約。
九 乙方在租賃期間所產生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業管理費、閉路電視費等由乙方承擔。
十 甲方提供的家私電器如下:
1 電視機 臺 2 電視柜 個 3冰箱 臺 4 洗衣機 臺 5 冷氣機 臺 6 煮食爐 臺 7 餐臺 套 件 8 沙發 張 9床 張 10 床頭柜 個 11 衣柜 個 12 梳妝臺 個 13 熱水器 部 14 茶幾 個 15石油氣瓶 個 16飲水機 個 17椅子 把 18 DVD組合 臺家私電器如有損壞,照價賠償(附價格清單)。
十一 甲乙雙方均已對對方的產權資料、身份證等相關資料進行驗證,確認真實有效。
十二 本合同履行過程重發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向仲裁機構申請仲裁,也可向人民法院起訴。
十三 本合同一式二份,簽名即具法律效力。
乙方入住時的煤氣度數 水表度數 數
甲方簽章: 乙方簽章:
電話號碼: 電話號碼:
電表度
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甲方: 乙方:
經甲乙雙方協商,乙方租甲方門面房于 ,達成協議如下: 間,位
1 租房時間: 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負責,電費單價按供電所收費單據平均價計,租房 元。由乙方一次性付清。
2 房屋主體不能改變,屋內家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。
3 乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產安全,公共區域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區域的整潔。
4 現金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。
5 乙方不得把社會閑散人員帶入房內,對自身安全負責。
本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經濟損失。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月 日
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