委托方:

　　承接方:

　　甲方?jīng)Q定將一標(biāo)段弱電智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方，為保證工程順利完成，現(xiàn)簽訂合同如下。

　　一、工程項(xiàng)目

　　1．工程名稱：一標(biāo)段弱電智能化系統(tǒng)工程

　　2．工程地點(diǎn)：

　　3．工程范圍和內(nèi)容：周界防越報(bào)警系統(tǒng)及戶內(nèi)防盜報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)、電梯五方通話（電梯與機(jī)房間的布線、攝像機(jī)安裝調(diào)試、樓層顯示器安裝）、LED電子屏顯示系統(tǒng)、機(jī)房建設(shè)等智能化工程的深化設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝、室外線路敷設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試和操作培訓(xùn)等全部內(nèi)容。

　　（1）深化設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：

　　①在按照甲方招標(biāo)時(shí)所提供的設(shè)備平面布點(diǎn)圖，在不改變設(shè)備、品牌、型號的基礎(chǔ)上，完成安裝節(jié)點(diǎn)圖、拓?fù)鋱D、施工圖等的設(shè)計(jì)（如需更改設(shè)備位置和數(shù)量，須經(jīng)甲方認(rèn)可）。在通過甲方認(rèn)可后加蓋建筑智能化設(shè)計(jì)專用章，作為項(xiàng)目報(bào)建、施工、驗(yàn)收的依據(jù)。深化設(shè)計(jì)圖需在合同簽訂15日內(nèi)交付甲方審核（提供紙質(zhì)文件一套、電子檔一套）。

　　②按照甲方招標(biāo)時(shí)所提供的設(shè)備清單及平面布點(diǎn)圖，完善智能化系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)方案。方案應(yīng)包括但不限于各子系統(tǒng)所參照的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)、系統(tǒng)原理、系統(tǒng)功能等，并作為系統(tǒng)報(bào)建、實(shí)施、驗(yàn)收、日后使用、維護(hù)的依據(jù)。深化設(shè)計(jì)方案需在合同簽訂15日內(nèi)交付甲方審核（提供紙質(zhì)文件一套、電子檔一套）。

　　③乙方的深化設(shè)計(jì)不得超過合同總價(jià)。優(yōu)化過程中工程量如有減少，甲方可按合同單價(jià)在總價(jià)中減少。

　　（2） 各子系統(tǒng)所必須實(shí)現(xiàn)的功能及措施：

　　①周界防越系統(tǒng)須與視頻監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動功能，一旦周界有非法入侵，在報(bào)警系統(tǒng)得到報(bào)警信號的同時(shí)，視頻監(jiān)控的顯示系統(tǒng)需彈出對應(yīng)點(diǎn)的監(jiān)控畫面，以使值班人員能夠及時(shí)觀察報(bào)警點(diǎn)及其附近的實(shí)時(shí)環(huán)境。周界防越系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)的室外設(shè)備的防雷設(shè)備和措施費(fèi)用已經(jīng)包括在合同價(jià)內(nèi)。乙方需按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施而不作其他費(fèi)用增補(bǔ)。

　　②中心機(jī)房弱電核心設(shè)備的防雷接地須單獨(dú)配置，不接入樓宇的接地系統(tǒng)，所需的包括室外接地系統(tǒng)，以及各凡接入中心機(jī)房的線纜、設(shè)備所需配備的防雷器等均由承攬方提供。

　　（3）乙方可委托具有二級以上設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的單位進(jìn)行本工程的設(shè)計(jì)與施工。

　　4．工程造價(jià)：工程固定總造價(jià)人民幣 元（含稅），大寫：。合同總價(jià)明細(xì)及弱電各系統(tǒng)價(jià)格明細(xì)分析見附件一～九（乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)清單）。

　　(以下簡稱“甲方”) (以下簡稱“乙方”)

　　（1）智能化工程總價(jià)包括施工圖設(shè)計(jì)、供貨、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修期內(nèi)維保、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等全部費(fèi)用。

　　（2）合同價(jià)是按照甲方提供的設(shè)備清單和完成該部分設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)和稅及利潤。

　　（3）各子系統(tǒng)中需由建設(shè)工程當(dāng)?shù)刂鞴懿块T審批，從系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工至竣工驗(yàn)收均須由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的政府管理部門審核、批準(zhǔn)，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)辦理一切手續(xù)、按時(shí)投入使用，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

　　5．合同文件組成及解釋順序：

　　（1）本合同協(xié)議書

　　（2）招標(biāo)文件

　　（3）本合同專用條款

　　（4）本合同通用條款

　　（5）技術(shù)圖紙以及國家規(guī)定有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

　　（6）設(shè)計(jì)圖紙

　　（7）投標(biāo)書及其附件

　　（8）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書清單

　　在實(shí)施過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，以上面所列順序在前者為準(zhǔn)。

　　二、工程期限

　　1．配合甲方工程進(jìn)度并根據(jù)甲方要求（正式通電兩個(gè)月內(nèi)）竣工、驗(yàn)收通過并交付甲方，因承攬方原因?qū)е孪到y(tǒng)未及時(shí)通過相關(guān)主管部門驗(yàn)收，而影響到甲方樓盤銷售，乙方需承擔(dān)因此而造成的包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)須承擔(dān)以經(jīng)濟(jì)損失金額10%的罰款。

　　2．在施工時(shí)如遇到下列情況，可順延工期。順延的期限，應(yīng)由甲方當(dāng)時(shí)確認(rèn)后方能作為工期順延的依據(jù)。

　　（1）由于不可抗力，而被迫停工者；

　　（2）因甲方變更計(jì)劃，而不能繼續(xù)施工者。

　　三、承包方式  包工、包料、包質(zhì)量、包驗(yàn)收（合同所含工程范圍及內(nèi)容）。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1．甲方責(zé)權(quán)

　　（1）明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求，提供施工所需的水電接口及材料堆放地。

　　（2）按合同約定及時(shí)付款。

　　（3）甲方有權(quán)要求乙方無條件撤換甲方認(rèn)為不合格的乙方工地代表或施工班組。

　　2．乙方責(zé)權(quán)

　　（1）按照合同約定工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。

　　（2）乙方必須積極協(xié)調(diào)好與工地現(xiàn)場各施工單位的各種關(guān)系。乙方在竣工、驗(yàn)收通過、移交甲方前，負(fù)責(zé)其所有的產(chǎn)品保管和成品保護(hù)等工作。

　　（3）乙方應(yīng)符合工程當(dāng)?shù)卣块T的各項(xiàng)規(guī)定（例如：弱電工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、弱電施工

　　資質(zhì)、安裝許可證、工人暫住證等）。

　　（4）乙方按相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，編制好需移交的各相關(guān)技術(shù)資料、竣工資料等材料。

　　（5）保證施工現(xiàn)場及周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。水電掛表施工，按實(shí)結(jié)算。

　　（6）工程所用材料、設(shè)備須經(jīng)甲方認(rèn)可，并向甲方提供相應(yīng)的合格證明，并有生產(chǎn)廠家的授權(quán)證明書和質(zhì)保書。

　　（7）根據(jù)甲方要求制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。

　　（8）竣工之后交付完整的竣工資料。

　　（9）負(fù)責(zé)本工程的乙方項(xiàng)目經(jīng)理，必須是經(jīng)過建設(shè)主管部門考核通過的機(jī)電專業(yè)二級以上的建造師，并提供無其它在手項(xiàng)目證明；進(jìn)場施工期間必須做到每天到現(xiàn)場，及時(shí)到業(yè)主現(xiàn)場辦公室簽到，按時(shí)參加例會。如不到場，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。并更換其它符合要求的項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行后續(xù)工作。

　　（10）施工人員必須服從甲方的現(xiàn)場管理。施工過程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成第三方的人身、財(cái)產(chǎn)的侵害，均由乙方自行承擔(dān)。