1市場(chǎng)調(diào)研

　　1.1城市發(fā)展PEST分析

　　1.1.1城市發(fā)展政治環(huán)境（P）

　　與世界各國(guó)一樣，中國(guó)的城市發(fā)展與政府政策密切相關(guān)。中國(guó)從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中城市發(fā)展與政府政策的演變歷程大致如下：1，從發(fā)展計(jì)劃到發(fā)展規(guī)劃的轉(zhuǎn)變； 2，從城鄉(xiāng)二元到城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的轉(zhuǎn)變； 3，從營(yíng)業(yè)稅到不動(dòng)產(chǎn)稅的轉(zhuǎn)變；4，從單中心城市向多中心城市的轉(zhuǎn)變；5，從大規(guī)模重建向小規(guī)模更新的轉(zhuǎn)變；6，從功能城市到文化城市的轉(zhuǎn)變。從交通工程向交通政策的轉(zhuǎn)變；

　　1.1.2城市發(fā)展經(jīng)濟(jì)環(huán)境（E）

　　1.城市建設(shè)狀況

　　南京借力物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在一系列市政項(xiàng)目中的應(yīng)用，逐步打造“智慧城市”。 南京跟進(jìn)新技術(shù)，完善智慧的基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)智慧互聯(lián)；以開(kāi)放式的架構(gòu)，發(fā)展智慧的應(yīng)用，拓展到城市生產(chǎn)生活各方面；注重智慧產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，包括信息產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的信息化升級(jí)。運(yùn)用云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)，積極推進(jìn)政務(wù)數(shù)據(jù)中心、市民卡、車(chē)輛智能卡、無(wú)線寬帶行業(yè)專(zhuān)網(wǎng)等項(xiàng)目。南京作為一座自動(dòng)化、智能化、快速反應(yīng)，同時(shí)人性化的“智慧城市”正在逐步成形。

　　2.城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　南京是全國(guó)重要的綜合性工業(yè)生產(chǎn)基地。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，南京已形成電子信息、石油化工、汽車(chē)制造、鋼鐵為支柱，以軟件和服務(wù)外包、智能電網(wǎng)、風(fēng)電光伏、軌道交通等新興產(chǎn)業(yè)為支撐，先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。

　　3.城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力（人均GDP）

　　201x年全市完成地區(qū)生產(chǎn)總值6145.52億元，比上年增長(zhǎng)12%。地方一般預(yù)算收入635億元，201x年南京市人均GDP8.99668萬(wàn)元，一年之內(nèi)超過(guò)了全國(guó)許多城市，比如：杭州，上海等城市。