1市場調研

　　1.1城市發展PEST分析

　　1.1.1城市發展政治環境（P）

　　與世界各國一樣，中國的城市發展與政府政策密切相關。中國從計劃經濟向市場經濟轉型中城市發展與政府政策的演變歷程大致如下：1，從發展計劃到發展規劃的轉變； 2，從城鄉二元到城鄉統籌的轉變； 3，從營業稅到不動產稅的轉變；4，從單中心城市向多中心城市的轉變；5，從大規模重建向小規模更新的轉變；6，從功能城市到文化城市的轉變。從交通工程向交通政策的轉變；

　　1.1.2城市發展經濟環境（E）

　　1.城市建設狀況

　　南京借力物聯網技術在一系列市政項目中的應用，逐步打造“智慧城市”。 南京跟進新技術，完善智慧的基礎設施，實現智慧互聯；以開放式的架構，發展智慧的應用，拓展到城市生產生活各方面；注重智慧產業的發展，包括信息產業與傳統產業的信息化升級。運用云計算、物聯網等新技術，積極推進政務數據中心、市民卡、車輛智能卡、無線寬帶行業專網等項目。南京作為一座自動化、智能化、快速反應，同時人性化的“智慧城市”正在逐步成形。

　　2.城市產業發展

　　南京是全國重要的綜合性工業生產基地。經過多年的發展，南京已形成電子信息、石油化工、汽車制造、鋼鐵為支柱，以軟件和服務外包、智能電網、風電光伏、軌道交通等新興產業為支撐，先進制造業和現代服務協調發展的產業格局。

　　3.城市經濟實力（人均GDP）

　　201x年全市完成地區生產總值6145.52億元，比上年增長12%。地方一般預算收入635億元，201x年南京市人均GDP8.99668萬元，一年之內超過了全國許多城市，比如：杭州，上海等城市。