住宅房屋租賃合同(精選6篇)
隨著人們法律意識的加強,合同的類型越來越多,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的住宅房屋租賃合同(精選6篇),歡迎大家分享。
住宅房屋租賃合同1
出租方(甲方): 承租方(乙方):
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
甲、乙雙方經友好協商,就房屋租賃事宜達成如下合同條款:
一、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。
二、本房屋租金為每月人民幣 元,租賃期間的水費、電費、物業費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元,合同期滿辦理退房手續后,退還乙方押金,若房屋及家具、電器等損壞,則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日,乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元,款清后乙方才具有使用權,以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,支付時間為每次到達租賃日的前十五天。
五、若屋內設施損壞,由乙方負責修繕,甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)轉租、轉借承租房屋。
(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納房租等各項費用。
七、租賃期內乙方退租的,已交租金不退。租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,需提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,任何一方違約,守約方有權終止合同,違約方應與守約方結清所有欠款,并支付守約方人民幣二千元違約金。
九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數如下:
1、家具主要有:
2、家電主要有:
3、裝修主要有:
4、水電表讀數為:水表 度;電表: 度;
十、本合同簽訂時,乙方提供居民身份證復印件由甲方留存,甲方提供房屋產權證給乙方驗證。
十一、本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭議解決方式:友好協商,協商不成依法向人民法院起訴。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅房屋租賃合同2
出租方:(以下簡稱甲方): 身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方): 身份證號:
依據相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上,經甲乙雙方協商,甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方,雙方根據相關規定達成一致協議。
第一條、房租基本情況
一、甲方房屋(以下簡稱該房)位于 建筑面積 平方米,無裝修。第 層,共 層。
二、房屋權屬情況:房屋所有權人(購買人)姓名 。甲方保證在本協議簽訂時,該房屋沒有產權糾紛,除補充協議另有約定外,相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥,交易后如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。
第二條、 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租金、租期、交付方式、交付期限
一、租賃期限:租期暫定 一年,自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前 個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。并償付對方總租金 的違約金。
二、該房租期內租金為人民幣 ¥1000.00元(大寫:壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整),按 季度 結算,每季季初 10 日內,乙方向甲方支付季租金。租賃期內,甲方不得以任何理由任意調整租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。采暖費應于2012年10月15日前交清。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 ¥1000元作為保證金,租賃期內,此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止,乙方如無損壞財務及設施,并結清各項費用時,甲方應如數退還。
第四條 關于裝修和改變房屋結構的約定
甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下,乙方可對房屋進行簡單裝修,投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后,乙方有優先承租權,續租租金的遞增方式應隨 房屋所在地 市場情況而調整。
第五條合同期限屆滿
一、租賃期滿后,若租金或合同條款需要邊更,需提前20日通知對方,未通知,視本協議有效;
二、本合同因期限屆滿而終止時,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后 日內房屋里如有余物,則視乙方放棄所有權,有甲方處理
第六條 免責條件
出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第七條 爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任一方均可向人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
.本合同未盡事宜,由雙方另行簽署補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,合同正本一式兩份,雙方各執一份。
出租方:(公章)________ 承租方:(公章)
授權代表:(簽字)______ 授權代表:(簽字)
年______月______日 ______年______月______日
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