目 錄

　　聲 明 .................................................................. 3

　　資產(chǎn)評估報(bào)告書摘要 ........................................................ 4

　　資產(chǎn)評估報(bào)告書正文 ........................................................ 5

　　一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和其他評估報(bào)告使用者 ............................... 5

　　二、評估目的 ............................................................. 6

　　三、評估對象和評估范圍 ................................................... 6

　　四、價(jià)值類型及其定義 ..................................................... 6

　　五、評估基準(zhǔn)日 ........................................................... 6

　　六、評估依據(jù) ............................................................. 7

　　七、評估方法 ............................................................. 8

　　八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況 .............................................. 11

　　九、評估假設(shè) ............................................................ 12

　　十、評估結(jié)論 ............................................................ 13

　　十一、特別事項(xiàng)說明 ...................................................... 13

　　十二、評估報(bào)告使用限制說明 .............................................. 14

　　十三、評估報(bào)告日 ........................................................ 15

　　附 件 ................................................................ 16

　　資產(chǎn)評估說明 ............................................................. 17

　　第一部分 關(guān)于評估說明使用范圍的聲明 .................................... 17

　　第二部分 資產(chǎn)評估技術(shù)說明 .............................................. 17

　　一、評估對象狀況 ........................................................ 17

　　二、價(jià)值內(nèi)涵及定義 ...................................................... 19

　　三、評估方法的選用 ...................................................... 19

　　四、評估技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)說明 ................................................ 22

　　五、評估測算過程 ........................................................ 26