民事起訴狀解除合同案

飲湖上初晴后雨時間：2021-08-31 手機版

民事起訴狀（解除合同案）

　　當當事人協商一致，可以解除合同，下面是小編給大家分享的民事起訴狀(解除合同案)，供大家閱讀參考。

　　民事起訴狀(解除合同案)1

　　原告：xxx，女，x族，19xx年x月x日生，住xx市xx區xx路xx號院x號樓x號。電話xxxxxxxxxxx

　　被告：xxxx有限公司，住xx市xx區xx路x號x層x號。

　　法定代表人：xx 職務：xx 電話xxxxxxx

　　訴訟請求：

　　請求依法判令被告返還原告代理費xx元;

　　本案的訴訟費用由被告承擔。

　　事實與理由：

　　xx年x月x日，原、被告簽訂了一份代理合同，雙方對合同的權利義務進行了約定。合同簽訂后,原告給被告交納了代理費xx元，但被告嚴重違約不按照合同履行自己的義務(不派技術員上門技術培訓指導、不按照約定的價格提供設備)，致使原、被告簽訂的合同目的無法實現。為此，原告已于xx年x月x日通知被告解除合同。后原告要求被告返還代理費xx元，被告不理，無奈只有訴至貴院維護其權益。

　　綜上所述，為了保護原告的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規定，原告特提起訴訟，請求貴院依法公判。

　　此致

　　xx市xx區人民法院

　　具狀人：

　　年月日

　　民事起訴狀(解除合同案)2

　　原告：xx，男，xx歲，漢族，住所地：電話： xxx

　　被告：xx，男，xx歲，漢族，住所地：電話： xxx

　　訴訟請求：

　　1、確認原告代理人傅XX與被告就廈門市集美區路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室等五套房產簽署的五份房屋租賃合同已于20xx年1月7日解除。

　　2、判令被告立即將上述房產恢復原狀并返還給原告。

　　3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相應的滯納金，租金從20xx年4月15日計至20xx年1月7日為_______元，滯納金暫計至20xx年1月11日為____元(每天按逾期額的%計算)、應計至實際付款之日止。

　　4、判令被告向原告支付上述房產的占有使用費，從20xx年1月8日計起按每月元計至被告將上述房產恢復原狀并返還原告之日止。

　　5、判令被告向原告支付拖欠的從20xx年6月至20xx年11月的物業管理費____元、公共維修基金為______元。

　　6、判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：

　　20xx年4月8日，投資項目合同范本。原告全權委托處理址在廈門市集美區路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室的五套房產的出租等一切相關事宜。20xx年4月14日，傅XX將上述五套房產出租給被告用于經營“足浴”，相應達成了五份《房屋租賃合同》。規定：

　　1、各套房產的租金標準分別為，202室第一年每月租金_______元、第二年起每年遞增10%，203室第一年每月租金____元、第二年起每年遞增10%，301室第一年每月租金___元、第二年起每年遞增10%，302室第一年每月租金____元、第二年起每年遞增10%，303室第一年每月租金_____元、第二年起每年遞增10%;

　　2、租賃期間均為20xx年4月15日起至20xx年5月29日止;

　　3、各合同均規定被告應提前并每一個月一次繳納租金，租賃期間如有拖欠租金則每天按拖欠金額部分的2%支付滯納金，拖欠租金達半個月以上的，出租人有權提前解除合同。解除勞動合同的范本。

　　被告一直拖欠自20xx年4月15日以來的租金，拖欠的租金從20xx年4月15日計至20xx年11月15日為_____元，相應的滯納金暫計至20xx年11月15日為_____元，已經構成嚴重違約。經多次向被告催款，被告才于20xx年11月16日支付了18萬元款項，此款項尚不足清償滯納金。鑒于被告嚴重違約并給原告造成了嚴重的損失，于20xx年1月6日向被告發出《關于解除租賃合同的函告》，單方解除上述五份《房屋租賃合同》，該函已于次日送達被告。另外，被告未支付從20xx年6月以來的物業管理費及公共維修基金，截至20xx年11月，被告拖欠物業管理費元、拖欠公共維修基金 _______元。

　　為維護自身合法權益，原告向貴院起訴，請判如所訴。

　　此致

　　廈門市集美區人民法院

　　原告：

　　特別授權代理人：

　　(簽字)

　　20xx年____月___日

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　　《合同法》

　　第六條　當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。

　　第五十二條　有下列情形之一的，合同無效：

　　(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;