解除合同起訴狀

植樹節時間：2021-08-31 手機版

解除合同起訴狀

　　解除合同起訴狀1

　　原告：中國xx銀行CQ市HC支行，住所地:HC蘇家街40號

　　負責人：HDY，職務：行長

　　委托代理人：LXB，中國xx銀行CQ市HC支行個人業務部副經理,聯系電話:xxxxxxxxxxxx,手機xxxxxxxxxxx

　　被告：xx，女，xxx年11月8日出生，工作單位:HC天舟建筑工程有限責任公司(聯系電話:xxxxxxxxxxxx);住所地：HC市太和鎮古山村三組35號.聯系電話:xxxxxxxxxxxxx

　　案由：借款合同糾紛

　　訴訟請求：1、請求確認解除原被告雙方之間的借款合同;2、請求被告償還貸款剩余本金73129.69及利息,并支付本案訴訟費用。

　　事實和理由：

　　xxxx年8月8日被告向我行xx支行提出購房借款申請,并提供了身份證明、收入證明、購房合同及首付款發票等證明文件，經我行xx支行審查，同意其貸款申請并與其簽訂了(HC合陽)農銀個房字(xxxx)0173號《個人購房擔保借款合同》。xxxx年9月4日對所購房屋(HC市南辦處xxx大道1108號9幢2-4-2號)進行了抵押登記。xxxx年9月16日我行合陽支行按約向其發放貸款9萬元，期限10年。貸款發放后，被告按約按月償還貸款本息至xxxx年2月，從xxxx年2月開始被告拒不履行還款義務至今。根據上述借款合同第十六條2款(2)規定，借款人連續三期(含三期)未足額償還借款本息的，我行有權宣布本合同提前到期并依法行使抵押權。根據上述約定及合同法、擔保法、物權法及民事訴訟法之規定，特向你院起訴，請求判決確認解除原被告雙方之間的借款合同，請求判決被告償還借款剩余本金73129.69及利息并支付本案訴訟費用。

　　此致

　　HC區人民法院

　　附：

　　起訴人：中國xx銀行CQ市HC支行(公章)

　　xxxx年六月一十九日

　　解除合同起訴狀2

　　原告與被告自然情況

　　訴訟請求：

　　1、確認原告代理人傅xx與被告就廈門市集美區路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室等五套房產簽署的五份房屋租賃合同已于xxx年1月7日解除;

　　2、判令被告立即將上述房產恢復原狀并返還給原告;

　　3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相應的滯納金，租金從xxx年4月15日計至xxx年1月7日為元，滯納金暫計至xxx年1月11日為元(每天按逾期額的 %計算)、應計至實際付款之日止;

　　4、判令被告向原告支付上述房產的占有使用費，從xxx年1月8日計起按每月元計至被告將上述房產恢復原狀并返還原告之日止;

　　5、判令被告向原告支付拖欠的從xxxx年6月至xxx年11月的物業管理費元、公共維修基金為元;

　　6、判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：

　　xxxx年4月8日，原告全權委托處理址在廈門市集美區路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室的五套房產的出租等一切相關事宜。xxxx年4月14日，傅xx將上述五套房產出租給被告用于經營“ 足浴”，相應達成了五份《房屋租賃合同》，規定：1、各套房產的租金標準分別為，202室第一年每月租金元、第二年起每年遞增10%，203室第一年每月租金元、第二年起每年遞增10%，301室第一年每月租金元、第二年起每年遞增10%，302室第一年每月租金元、第二年起每年遞增10%，303室第一年每月租金元、第二年起每年遞增10%;2、租賃期間均為xxxx年4月15日起至xxxx年5月29日止;3、各合同均規定被告應提前并每一個月一次繳納租金，租賃期間如有拖欠租金則每天按拖欠金額部分的2%支付滯納金，拖欠租金達半個月以上的，出租人有權提前解除合同。

　　被告一直拖欠自xxx年4月15日以來的`租金，拖欠的租金從xxx年4月15日計至xxx年11月15日為元，相應的滯納金暫計至xxx年11月15日為元，已經構成嚴重違約。經多次向被告催款，被告才于xxx年11月16日支付了18萬元款項，此款項尚不足清償滯納金。鑒于被告嚴重違約并給原告造成了嚴重的損失，于xxx年1月6日向被告發出《關于解除租賃合同的函告》，單方解除上述五份《房屋租賃合同》，該函已于次日送達被告。另外，被告未支付從xxxx年6月以來的物業管理費及公共維修基金，截至xxx年11月，被告拖欠物業管理費元、拖欠公共維修基金元。

　　為維護自身合法權益，原告向貴院起訴，請判如所訴。

　　此致

　　廈門市集美區人民法院

　　原告：

　　特別授權代理人：

　　(簽字)

　　xxx年月日

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