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消防維保合同

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

  甲方:物業公司 (以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《消防法》等相關法律、法規、規章及其他規范性文件的有關要求,就甲方管理的 項目建筑消防施的維護保養工作委托給乙方達成如下一致意見:

第一條 維修保養項目

  1.1建筑名稱:

  1.2消防設施的內容

  火災報警系統及消防廣播主機(不含廣播外部線路)、噴淋系統、二氧化碳滅火系統。

  1.3維護保養期:

  有效期為年,自年 月 日至 年 月 日止。

第二條 甲方代表和甲方責任

  2.1甲方代表應對乙方在維護保養過程中提出的問題進行協調處理,應對乙方加蓋公章的維修保養記錄和報告進行審查和簽字確認,并負責對乙方維修保養工作實施監督、考核。

  2.2甲方責任

  2.2.1負責提供維修保養所需的水、電供應。

  2.2.2在必要時負責通知樓宇業主(客戶)有關維修保養的工作時間,避免造成不必要的恐慌。

  2.2.3負責協助乙方進入安裝有消防系統的室內。

  2.2.4負責加強維修保養期間的巡查,預防火災發生。

  2.2.5建立消防系統運行檔案,做好消防系統運行日記,提供必要的基礎資料。

  2.2.6提供給乙方現存的消防系統的原始圖紙及消防設備的操作手冊等資料,復印費用乙方負責。

  第三條 乙方維修人員和乙方責任

  3.1在簽定合約起一個月內對 (項目)消防系統進行全面檢測,工作完畢,向甲方提交全面檢測報告。對需要進行整改的項目定出整改方案,整改對象如不屬于維保范圍的,具體方案由甲方決定。

  3.2乙方組織專業工程師與技術人員專項維護工作,并在蛇口設立維護工程小組,二十四小時隨時待命,并設有二十四小時技術支持電話。

  3.3特殊情況或必要時,工作維保小組可由公司組織力量參與工作。

  3.4按合同的規定,對委托維修保養的建筑消防設施進行定期檢查、維護和保養,確保系統正常工作。

  3.5對消防設施、設備出現故障應及時修復,接到甲方電話應以最快速度趕到現場,緊急維修報告須在三十分鐘內到現場;一般情況4小時到場。乙方人員到場后應立即積極搶修,除重要零備件待料等原因外,應二十小時內解決問題。

  3.6消防值班室由甲方組織安排,在發生誤報時由值班人員檢查復位處理,一旦值班人員無法處理,及時通知乙方,乙方24小時隨時受理消防設施故障報告,并及時派人處理。

  3.7接到火險通報,應立即趕到現場協助甲方工作。

  3.8當消防設施出現嚴重故障必須停用時,應會同甲方向深圳市公安消防局報告。

  3.9為履行本合同,乙方維保人員交通、工作用車、維修工具、保養所需付材如潤滑油等均由乙方自備。

  3.10乙方應免費配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習等活動。


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/hetongfanben/523527.htm
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