物業(yè)項目交接承諾書模板
篇一：物業(yè)項目交接承諾書手寫
施工單位：（ 期）小區(qū)， 工程施工完畢（施工范圍：套房施）。以上工程完工移交和信行物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)行物業(yè)管理，此次交接驗收過程中發(fā)現(xiàn)的所以工程遺留問題，由我單位負(fù)責(zé)于 日內(nèi)維修完畢，其保修問題仍由我單位負(fù)責(zé)至保修期結(jié)束。正式交接后如再次發(fā)生我單位需保修的項目，維修時間按照和信行物業(yè)服務(wù)有限公司要求的時間進(jìn)行修復(fù)。如未按時間完成，我單位同意委托物業(yè)公司進(jìn)行維修，所產(chǎn)生維修費(fèi)用從我單位質(zhì)保金中扣除并劃轉(zhuǎn)給物業(yè)公司，同時我單位承擔(dān)因保修工作失誤、延誤導(dǎo)致的業(yè)主及物業(yè)公司的所以損失。
施工單位（簽章）：
承諾人：
年月日
篇二：物業(yè)管理&業(yè)主交費(fèi)承諾書
甲方：天一新村業(yè)主
乙方：天一新村物業(yè)管理處
鑒于乙方對天一新村（廣州市天河區(qū)東莞莊路億豪各街）各項管理不力及對房屋公共維修基金、管理費(fèi)用等使用各項不透明，造成甲方房屋設(shè)施使用處于不可知狀態(tài)，小區(qū)各項管理處于無序狀態(tài)，主要表現(xiàn)在人員進(jìn)出小區(qū)無人管、無正常保安巡邏、小區(qū)衛(wèi)生狀態(tài)差、房屋公共區(qū)域破損無人維修、重要設(shè)備（電梯、水泵、水池等）無正常維護(hù)等方面，造成廣大業(yè)主生活在一個不安全、環(huán)境不可控的狀態(tài)。鑒于上述狀態(tài)，甲方有權(quán)不交納物業(yè)管理費(fèi)，直到乙方書面承諾達(dá)到以下承諾為止。
一、乙方承諾：
1、乙方一個月內(nèi)擬定物業(yè)管理承諾書，小區(qū)各棟張貼公示，業(yè)主同意后嚴(yán)格執(zhí)行。物業(yè)管理承諾主要包含但不限于以下各方面：
1) 物業(yè)公司設(shè)有專業(yè)管理人員負(fù)責(zé)小區(qū)一切日常管理事務(wù)及投訴處理，管理處實(shí)行24小時公開電話服務(wù)（安裝座機(jī)）。投訴處理率100%。
2) 衛(wèi)生清潔日常保潔據(jù)常規(guī)保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理組織人員負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、樓道及公共設(shè)施的衛(wèi)生保潔，保持無污漬、垃圾、雜物，保持所有公共區(qū)域的設(shè)施之清潔。對生活垃圾桶及垃圾投放點(diǎn)定期清洗、消殺；生活垃圾及時清運(yùn)，保持小區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生。
3) 公共秩序：維護(hù)小區(qū)的`正常公共秩序，秩序維護(hù)員（保安）實(shí)行24小時值班。正常使用小區(qū)電子巡更系統(tǒng)，以確保夜間巡邏及時到位。巡邏人員配備對講機(jī)隨時保持與其他隊員的聯(lián)系，協(xié)助公安部門安全防范管理。對小區(qū)裝修、廣場舞噪音等進(jìn)行管理。
4) 公共設(shè)施日常維護(hù)：對公共設(shè)施進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，保障各公共設(shè)施安全使用。
5) 綠化管理：綠化是小區(qū)的重要組成部分，對小區(qū)綠化，根據(jù)季節(jié)維護(hù)樹木，花草，修剪花木，及時噴灑藥物，防治病蟲害，維護(hù)好綠化景觀。對部分品種差的草坪和枯死樹木進(jìn)行換補(bǔ)植。
6) 電梯運(yùn)行維護(hù)：電梯是電梯樓房的重要設(shè)施，對電梯的運(yùn)行維護(hù)，乙方承諾選聘三級資質(zhì)以上專業(yè)的電梯公司為本區(qū)電梯進(jìn)行維保，提供24小時服務(wù)。以確保電梯運(yùn)行正常、安全，使用功能長久良好。
7) 乙方對公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修更換等，必須對項目進(jìn)行費(fèi)用、工期、施工單位進(jìn)行公示。涉及到要業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用的，必須有項目涉及業(yè)主半數(shù)以上同意才能實(shí)施。
8) 其它按雙方協(xié)定內(nèi)容執(zhí)行。
2、 乙方協(xié)助業(yè)主在一個月內(nèi)查清物業(yè)管理基金賬戶狀態(tài)并張貼公示。
3、 乙方張貼公示物業(yè)管理費(fèi)用升價流程、業(yè)主簽名同意書等文件，證明物業(yè)管理費(fèi)升價的合理性。
4、 乙方張貼公示物業(yè)管理執(zhí)照等合理性經(jīng)營文件。
二、甲方承諾：
甲方承諾在乙方滿足乙方承諾各項后，甲方一個月內(nèi)繳清所有物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并每月按時交納各項費(fèi)用。
甲方： 號 房乙方（公章）：
簽名： 負(fù)責(zé)人簽名：
年 月 日 年 月 日
篇三：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)繳納承諾書
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)繳納承諾書
別墅號碼：
業(yè)主姓名：
本人 ，是 別墅之業(yè)主。本人已清晰了解物業(yè)管理服務(wù)預(yù)付金之用途，并在此做出以下承諾：
1. 本人將遵守《業(yè)主臨時公約》之相關(guān)約定按時足額繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，不因個人原因造成物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)之滯納；
2. 如因個人原因造成上述費(fèi)用不能按時繳納，本人同意物業(yè)管理公司有權(quán)采取必要的措施予以處理并自愿按有關(guān)規(guī)定繳納由此產(chǎn)生之滯納金。
業(yè)主簽署
日 期
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