基于社區(qū)風(fēng)貌改善的園區(qū)規(guī)劃研究論文
摘 要：園區(qū)作為一種特殊的建筑形態(tài)，一方面可作為城市建設(shè)中點(diǎn)綴形態(tài);另一方面，可供城市居民日常工作、消費(fèi)場(chǎng)所。基于此，主要就園區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)劃展開研究，試圖通過對(duì)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)社區(qū)整體形態(tài)形象進(jìn)行改善，提高人們的幸福感指數(shù)。
關(guān)鍵詞：
關(guān)鍵詞：社區(qū)風(fēng)貌改善; 園區(qū)規(guī)劃; 居民幸福感
園區(qū)是指經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)，園區(qū)內(nèi)從事固定行業(yè)、固定企業(yè)形態(tài)的區(qū)域。通常情況下，園區(qū)的占地規(guī)模、面積都較多，園區(qū)內(nèi)的企業(yè)形態(tài)和行業(yè)形態(tài)也存在多樣性。一方面，園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)能夠有效地帶動(dòng)園區(qū)周圍的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)形態(tài)等多個(gè)方面;另一方面，由于園區(qū)的面積相對(duì)較大，一般而言，園區(qū)會(huì)對(duì)周圍環(huán)境的生活環(huán)境和氣候環(huán)境都會(huì)附帶的產(chǎn)生一系列影響。加強(qiáng)園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，在園區(qū)內(nèi)有選擇性的引入適當(dāng)?shù)钠髽I(yè)對(duì)于改善園區(qū)周圍的社區(qū)風(fēng)貌具有非常重要的意義，本文正是基于此展開研究。
1 園區(qū)規(guī)劃
園區(qū)是產(chǎn)業(yè)高度密集型區(qū)域，園區(qū)內(nèi)可能會(huì)聚集大量不同類型企業(yè)，重工業(yè)、輕工業(yè)、工藝品行業(yè)和IT等新興行業(yè)等。重工業(yè)會(huì)對(duì)園區(qū)周圍的社區(qū)環(huán)境造成影響，如化工類企業(yè)會(huì)排放大量的有毒和有機(jī)廢物，這樣工廠廢液都會(huì)周圍居民的日常生活造成影響，居民的日常飲用水，居民的周圍的粉塵顆粒、噪聲污染等都可能因?yàn)槠髽I(yè)的入駐而發(fā)生改變，但企業(yè)的入駐又會(huì)促進(jìn)周圍的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社區(qū)居民提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，無須再走出家門異地工作等，可見，對(duì)于園區(qū)企業(yè)的引進(jìn)既有有利因素，又存在著不利因素。
鳳凰新聞報(bào)道：第三屆“中國(guó)—亞歐”博覽會(huì)上，新疆地區(qū)簽約不斷。素有“塞外江南”之稱的新疆伊犁哈薩克自治州在本屆亞博會(huì)上，向各界企業(yè)拋出橄欖枝。將堅(jiān)定“選商引資招商選資”的理念，引進(jìn)企業(yè)嚴(yán)把環(huán)保關(guān)。在發(fā)展工業(yè)的同時(shí)，注重與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。不斷強(qiáng)化科學(xué)發(fā)展的招商意識(shí)，注重項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，注重產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的研究，使招商引資工作更具有針對(duì)性和選擇性。
園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)密集型地帶，人口流動(dòng)性大，可以引入服務(wù)性行業(yè)，如超市、健身館等企業(yè)，這種類型的企業(yè)一方面能夠?yàn)閳@區(qū)內(nèi)企業(yè)員工提供服務(wù);另一方面，周圍社區(qū)內(nèi)居民也可以進(jìn)行消費(fèi)，社區(qū)的居民能夠在附近即可購置需要的物品，極大地方便了社區(qū)居民的日常生活;同時(shí)，這類型行業(yè)相比于其它重工業(yè)企業(yè)，幾乎不會(huì)產(chǎn)生有毒廢液和廢氣等污染物，能夠?qū)χ車h(huán)境起到很好的環(huán)保作用。國(guó)務(wù)院總理李也在記者會(huì)上表示，在今后，會(huì)大力發(fā)展服務(wù)性行業(yè)，園區(qū)內(nèi)引進(jìn)此類行業(yè)必然會(huì)得到國(guó)家的政策扶植和資金支撐。
總體來說，工業(yè)園區(qū)是實(shí)現(xiàn)企業(yè)升級(jí)、產(chǎn)業(yè)集聚和建設(shè)現(xiàn)代工業(yè)體系的一個(gè)重要載體和平臺(tái)，工業(yè)園區(qū)的建設(shè)對(duì)周圍社區(qū)的發(fā)展影響至關(guān)重要，雖然目前的工業(yè)園區(qū)都不同程度地做過一些發(fā)展規(guī)劃，也做過一些產(chǎn)業(yè)布局研究，但總體規(guī)劃不完整，詳細(xì)規(guī)劃滯后，產(chǎn)業(yè)布局和園區(qū)建設(shè)較為隨意，普遍存在著“建設(shè)跟著企業(yè)走，規(guī)劃跟著建設(shè)走”的情況。一是規(guī)劃的.深度、指導(dǎo)性不夠。規(guī)劃缺乏前瞻性、指導(dǎo)性、權(quán)威性。有的園區(qū)規(guī)劃未能綜合考慮園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)布局、功能分區(qū)、服務(wù)配套和環(huán)境保障等，導(dǎo)致園區(qū)建設(shè)從一開始起點(diǎn)就不高。二是各類規(guī)劃銜接與協(xié)調(diào)不夠。多數(shù)園區(qū)規(guī)劃未能從全市或區(qū)域整體發(fā)展的層面對(duì)工業(yè)園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃布局，與城市發(fā)展規(guī)劃、與小城鎮(zhèn)規(guī)劃、與土地規(guī)劃等缺乏有機(jī)協(xié)調(diào)。三是規(guī)劃缺乏嚴(yán)肅性和約束力。有的園區(qū)雖然做過內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、可行性論證和設(shè)計(jì)，但因在建設(shè)中常常分期進(jìn)行，到最后往往變更頻繁，與原規(guī)劃相去甚遠(yuǎn)，造成園區(qū)內(nèi)低水平重復(fù)建設(shè)，功能分布混亂。目前，主要從以下幾點(diǎn)做園區(qū)設(shè)計(jì)進(jìn)行規(guī)劃。
1.1 優(yōu)化空間布局 工業(yè)園區(qū)的空間合理布局，是一個(gè)涉及城市規(guī)劃、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境、土地合理利用的長(zhǎng)遠(yuǎn)性、戰(zhàn)略性的重要問題。因此，在園區(qū)規(guī)劃中，要充分考慮各級(jí)各類園區(qū)主業(yè)特色、資源稟賦、環(huán)境容量、產(chǎn)業(yè)配套和發(fā)展優(yōu)勢(shì)，統(tǒng)籌優(yōu)化全市產(chǎn)業(yè)空間布局，突出主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。強(qiáng)化區(qū)域經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)協(xié)作發(fā)展意識(shí)，促進(jìn)園區(qū)建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展尤其是優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展接軌，形成園區(qū)支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展強(qiáng)化園區(qū)定位、園區(qū)定位催化城鎮(zhèn)功能、城鎮(zhèn)功能推動(dòng)工業(yè)升級(jí)的良性互動(dòng)。
1.2 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局 產(chǎn)業(yè)布局是一項(xiàng)涉及多層次、多目標(biāo)、多部門、多因素影響的經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略部署，具有全局性和長(zhǎng)遠(yuǎn)性。各級(jí)各類園區(qū)要按照全市工業(yè)園區(qū)總體發(fā)展戰(zhàn)略，對(duì)各自的產(chǎn)業(yè)布局進(jìn)行調(diào)整完善，各園區(qū)要服從全市“一盤棋”，找準(zhǔn)各自的功能定位，避免與周邊園區(qū)的雷同，實(shí)施差別戰(zhàn)略、錯(cuò)位發(fā)展。
1.3 嚴(yán)格規(guī)劃管理 園區(qū)的發(fā)展建設(shè)，不僅需要科學(xué)性、前瞻性的規(guī)劃來指導(dǎo)，而且必須強(qiáng)化規(guī)劃的嚴(yán)肅性。在園區(qū)發(fā)展規(guī)劃實(shí)施過程中，要加強(qiáng)規(guī)劃管理，堅(jiān)持以規(guī)劃指導(dǎo)建設(shè)，依法按規(guī)劃進(jìn)行管理，嚴(yán)格規(guī)劃審批，維護(hù)規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性，加大規(guī)劃實(shí)施監(jiān)察和督察
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