【摘 要】建筑外墻滲漏水目前在眾多地區已成為一個建筑頑癥。本文作者根據多年實踐經驗和大量的具體數據就如何應用特種丙乳有效預防外墻滲漏水作了非常實用的探討。
【關鍵詞】建筑防水保溫；特種丙乳防水；外墻防水；墻面滲漏；防水抗滲
近年來隨著房地產的快速發展，大量新建住宅面市，由于涂料外墻的局限性，許多設計師、開發商選用了磚、石做外墻飾面，其優點是有個性差異、美觀、耐用。但是外墻防水卻存在著諸多問題。給我們防水界提出了新的課題。
一、磚、石外墻飾面滲水的主要原因
①墻體改革的需要，大量建筑利用多孔磚和輕質墻磚。
在抹灰層未封堵水源的情況下，可吸附、保留大量的水，為水
在墻體內運動提供了足夠的儲備和通道。
②建房速度大大提高，工程管理卻不到位。
③防水材料運用不當，材料質量不達標。
④施工人員素質下降，無證上崗非常普遍。
首先是在多孔磚砌墻的過程中，我們觀察到施工人員砌磚塊涂刮上灰漿以后對豎縫的填補密實做得往往不到位，簡單地用泥刀將平砌過程中壓擠出來的灰漿往上刮一下填入豎縫，實際后果是豎縫空鼓，不密實，給外墻滲水留出了通道。
第二抹灰層，一般抹灰層厚度20～25mm，灰砂配比、抹灰厚度、抹灰的平整度等都對墻面的滲漏產生直接的影響。灰砂配比不到位，造成固化后產生裂縫，抹灰不密實會留有孔洞、縫隙。
第三粘貼外墻飾面磚、石。通常在貼外墻磚、石時，使用的方法都是空鼓貼，不滿涂貼，在墻和磚、石之間留有很多孔隙，墻和磚、石之間的孔隙一遇水就成了一個個小水兜，幾天雨下來，里面積滿了水，而雨不下了，水兜里的水還在慢慢地往內墻滲透，很多內墻面滲水就是這個現象，下三天雨，滲十天水。
第四是勾縫不到位。首先是勾縫材料選擇不當，沒有根據墻磚材質的不同選擇勾縫材料。甚至用低價偽劣產品。再則是施工人員素質低，操作不到位，留有大量的縫隙及孔洞。我們在給某樓盤修復外墻滲水前作檢查時，看到勾縫中有一2mm左右的小孔，用汽車鑰匙輕輕一敲，半個鑰匙就可伸入孔洞中。所有這些現象都給外墻滲漏創造了條件。
從墻磚、裝飾磚，石材做外墻的墻面來看，尤其是南方地區一進入梅雨季節、臺風季節，墻面滲漏比比皆是。只是滲漏程度不同而已。
二、防水材料的選擇
目前較多采用的方法主要有三大類：
①水泥添加劑類產品。該類產品為剛性防水材料，成本比較低，防水施工工作量不增加。存在問題是，現場攪拌質量較難控制，如果是購商品混凝土則和攪拌站配合要求比較高。由于一般剛性防水劑的摻量是水泥用量的5一10%左右，攪拌不均導致防水不到位的現象，也是眾多開發商不愿問津的因素之一。
②滲透結晶型產品。主要有有機硅、永凝液、水泥基滲透結晶型材料等。該類材料目前比較雜，制約因素主要在耐候性、價格因素、對施工基礎的要求等。
③水泥改性劑類產品。這也是我今天所闡述的特種丙乳砂漿和丙乳凈漿。
三、特種丙乳外墻防水的機理及步驟
特種丙乳外墻防水的機理在本文開始已有簡介，其施工步驟如下：
①在抹灰層以前對已砌墻面進行檢查，發現不密實處，用特種丙乳砂漿對砌磚縫進行封堵，重點檢查封堵豎縫。待48小時后做人工淋雨試驗，如有滲漏再作一次修補。
②普通砂漿抹灰結束后作防水施工前的檢查，抹灰層要求盡可能平整，厚度要求均勻，對孔洞進行修補，然后用特種丙乳凈漿對墻面進行全面涂刮，橫一遍、豎一遍，不漏涂。至此特種丙乳凈漿防水施工基本完成。
丙乳砂漿配比：一般為水泥：砂子：丙乳：水＝1：2：0.15-0.25適量。先將水泥、砂子干拌均勻，再加入丙乳及適量水，充分拌和均勻即可（一般宜在30～60分鐘內用完）。
丙乳凈漿配比：丙乳與水泥按1：1.5配制
四、特種丙乳和普通JS聚合物水泥砂漿的對比
JS乳液一般是用VAE乳液、或苯丙乳液、純丙乳液、丁苯膠乳、氯丁膠乳以及它們的混合物，外加增塑劑、助劑構成。而特種丙乳用的是四種以上丙烯酸單體共聚而成，和混合乳液比較，它的'耐候性好,粘結強度高,長期受水粘結強度不降低。
普通JS所用B組份除水泥外還摻有石英粉、粉煤灰、石灰填料及助劑等構成，這些材料的收縮率、熱膨脹系數等和水泥是不同的。特種丙乳砂漿的B組份就是水泥和砂，凈漿B組份就是水泥，其熱膨脹系數和基底砂漿完全一致，老化試驗碳弧燈全氣候老化2160小時強度損失百分比，和水泥一致，其耐候性是完全相同的。
特種丙乳砂漿的延伸率不如JS聚合物砂漿，但作為一種全新的護面及修補材料，它的特點是粘結性強，抗龜裂效果好，丙乳凈漿涂刷在老基面后能滲入老基面一定深度，從而增強它的粘結力，使混凝土基面保持完好，從另一個角度彌補了延伸率的不足。
在新造樓盤做外墻迎水面防水的同時，我們用特種丙乳凈漿、砂漿做外墻內防水治理滲漏效果也十分明顯，基本用法是在原有內墻刮糙層上先用丙乳凈漿刷二遍,橫豎各一遍,然后用丙乳砂漿刮糙6mm厚度做增強層,效果非常明顯,修復樓盤無一滲漏。
特種丙乳砂漿在外墻防水中的大面積使用往往是在滲漏外墻面磚已經全部貼好，又無法重貼,外墻又無其它十分有效的防水材料時采取的一種外墻背水面的補充防水手段，此時不管是房地產開發商或是總包方都愿意花錢去做這樣的彌補，成本高一些可靠性也大一些，往往能被接受。
外墻防水工序、環節比較多而抹灰層是一道重要的防水屏障，針對高檔次的樓盤外墻防水還可以采取在抹灰層內摻入可再分散乳膠粉、羥丙基纖維素、增強纖維等不同的防水抗裂材料，使之產生更好、更久的防水效果。
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