出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同，雙方須共同遵守。

　　第一條租賃范圍

　　(一)實驗室租賃：甲方將_________大樓_________座_________號實驗室出租給乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。實驗室使用面積共計_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測量并簽字認(rèn)可的實際測量結(jié)果為準(zhǔn)，樓層平面圖及實際測量數(shù)據(jù)結(jié)果見本合同附件1。

　　(二)寫字間租賃：甲方代_________公司(以下簡稱_________公司)向乙方出租_________大樓_________座_________號房間作為行政辦公使用，建筑面積共計_________平方米，使用面積為_________平方米。

　　第二條租賃開始日期及租賃期限

　　本租賃合同所認(rèn)定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

　　租賃期限為_________年_________個月。

　　第三條租金及物業(yè)管理費

　　(一)費用合計

　　1．實驗室費用合計為：_________元人民幣每年，其中：

　　(1)實驗室租金合計為：_________元人民幣每年；

　　(2)實驗室物業(yè)管理費合計為：_________元人民幣每年。

　　2．寫字間費用合計為：_________元人民幣每年，其中：

　　(1)寫字間房屋租金為：_________元人民幣每年；

　　(2)寫字間公共物業(yè)管理費為：_________元人民幣每年。

　　寫字間租金及公共物業(yè)管理費為甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方開具收據(jù)，待_________公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票。