出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，為明確雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致訂立本合同，雙方須共同遵守。

　　第一條租賃范圍

　　(一)實驗室租賃：甲方將_________大樓_________座_________號實驗室出租給乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。實驗室使用面積共計_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測量并簽字認可的實際測量結果為準，樓層平面圖及實際測量數據結果見本合同附件1。

　　(二)寫字間租賃：甲方代_________公司(以下簡稱_________公司)向乙方出租_________大樓_________座_________號房間作為行政辦公使用，建筑面積共計_________平方米，使用面積為_________平方米。

　　第二條租賃開始日期及租賃期限

　　本租賃合同所認定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

　　租賃期限為_________年_________個月。

　　第三條租金及物業管理費

　　(一)費用合計

　　1．實驗室費用合計為：_________元人民幣每年，其中：

　　(1)實驗室租金合計為：_________元人民幣每年；

　　(2)實驗室物業管理費合計為：_________元人民幣每年。

　　2．寫字間費用合計為：_________元人民幣每年，其中：

　　(1)寫字間房屋租金為：_________元人民幣每年；

　　(2)寫字間公共物業管理費為：_________元人民幣每年。

　　寫字間租金及公共物業管理費為甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方開具收據，待_________公司開具正式發票后乙方憑收據換取正式發票。