以下內容摘自資產評估報告書，欲了解本項目的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文。

　　為北京××置業有限公司擬轉讓其持有的武漢××置業有限公司(以下簡稱“武漢××”)股權給北京××商廈股份有限公司(以下簡稱“××商廈股份”)事宜，北京××資產評估有限責任公司接受××商廈股份的委托，對股權轉讓所涉及的武漢××置業有限公司的全部資產和相關負債進行了評估，為股權轉讓之經濟行為提供價值參考依據。

　　根據國家有關資產評估的規定，本著獨立、公正和客觀的原則及必要的評估程序，本公司的評估人員對委托評估的資產及相關負債實施了實地勘查、市場調查與詢證，對項目所涉及的武漢××置業有限公司全部資產及相關負債進行了評估。

　　本次評估主要采用成本法。根據以上評估工作，得出如下評估結論：

　　在基準日2005年11月30日持續經營的前提下，武漢××置業有限公司評估前賬面資產總額為30977.14萬元，負債總額為20977.14萬元，凈資產為10000.00萬元，調整后賬面資產總額為30977.14萬元，負債總額為20977.14萬元，凈資產為10000.00萬元，評估后資產總額為30579.71萬元，負債總額為20977.14萬元，凈資產為9602.57萬元，凈資產評估減值為397.43萬元，減值率為3.97%。

　　項目 帳面價值 調整后帳面值 評估價值 增減值 增值率%

　　A B C D=C-B E=(C-B)/B*100%

　　流動資產 1 92.79 92.79 92.72 -0.08 -0.08

　　長期投資 2 0.00 0.00 0.00 0.00

　　固定資產 3 30884.34 30884.34 30486.99 -397.35 -1.29

　　其中：建筑物 4 0.00 0.00 0.00 0.00

　　機器設備 5 0.99 0.99 0.85 -0.14 -13.92