需求建議書包括任何可能對承約商有用的合理信息或背景信息，以便承約商可以準備相應的建議書。以下是公文站小編整理的關于項目需求建議書案例。歡迎大家參考!

　　項目需求建議書案例【一】

　　一、生態(tài)旅游項目建議書:開發(fā)的可行性

　　白龍原始森林生態(tài)旅游區(qū)自然風光秀麗，生態(tài)結構原始，鄉(xiāng)村風情濃郁，土特產品豐富，區(qū)位優(yōu)勢優(yōu)越，具有發(fā)展風景旅游、休閑度假的基礎條件和建立高等級生態(tài)旅游區(qū)的優(yōu)勢。

　　(一)具有方便快捷的區(qū)位交通條件

　　白龍原始森林生態(tài)旅游區(qū)位于河南省盧氏縣瓦窯溝鄉(xiāng)境內，地處豫陜兩省三縣(河南省盧氏縣、西峽縣，陜西省商南縣)交界，距縣城74公里。生態(tài)旅游項目建議書規(guī)范指出:整個旅游規(guī)劃區(qū)沿209國道分布，距312國道、寧西鐵路30公里，距3XX國道、連霍高速、隴海鐵路、鄭西客運專線XX0公里。即將動工的臨(汾)三(亞)高速公路穿境而過，屆時，規(guī)劃中的白龍原始森林生態(tài)旅游區(qū)東達洛陽、鄭州，南到南陽及湖北荊襄，北上山西運城臨汾，西到陜西商洛西安，將十分便捷。

　　(二)具有保存完好的高山原生自然生態(tài)環(huán)境

　　規(guī)劃中的白龍原始森林生態(tài)旅游區(qū)是盧氏縣玉皇山國家森林公園及地質公園的一部分。白龍原始森林生態(tài)旅游區(qū)所處環(huán)境獨有的自然生態(tài)的“原始性”，表現有以下幾個特點:

　　1、生態(tài)旅游項目建議書:典型的深山原始生態(tài)結構。白龍原始森林生態(tài)旅游區(qū)是全國生態(tài)示范區(qū)--盧氏縣中的主要天然原始林區(qū)之一。該區(qū)域是國家南水北調工程源頭--淇河的上源，地屬長江流域，氣候濕潤，植被完好。山區(qū)多為原始森林與原生次生森林，林區(qū)植被為立體構成，層次分明，生態(tài)系統(tǒng)完整。

　　2、優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。該地在2002年209國道開通之前，一直是四塞之地，基本沒有受到人類活動的干擾，空氣質量極好，植被沒有受到任何破壞，水質無任何污染。經測定，白龍原始森林生態(tài)旅游區(qū)中號稱“空氣維生素”的負氧離子最高達每立方厘米XX萬個以上(據資料，當每立方厘米空氣中的負氧離子數在1萬個以上時，人就會感到神清氣爽、舒適愜意;而當每立方厘米空氣中的負氧離子數達到8萬個以上時，就能起到鎮(zhèn)靜、止喘、消除疲勞、調節(jié)神經等防病治病效果)。

　　3、豐富的野生動植物資源。據調查，主要植物種類有XX0余科近千種，國家級珍貴樹種就有水杉、桫欏、銀杏等十幾種。野生動物主要有大鯢、金錢豹、麂、穿山甲、錦雞、野雉、野豬等幾十種。

　　(三)生態(tài)旅游項目建議書:具有特色鮮明的旅游資源

　　整個規(guī)劃區(qū)由白龍原始森林、石馬古寨、龍洞、泉坪竹海、桫欏河生態(tài)漂流五個旅游項目區(qū)組成，總面積80平方公里。

　　●白龍原始森林。該原始森林是河南省及周邊省份面積最大、保存最為完好的原始森林。主峰松樹尖最高海拔1996米。景區(qū)內古木參天，藤蘿纏繞，幽谷深潭，飛瀑流泉，四季景色各異，讓人留連忘返。

　　●石馬古寨。石馬古寨所處的石馬巖壁立千仞，地勢險竣異常，登高可覽群峰，觀云海。密林中現存古城墻數千米，古寨門3個。當地歷史悠久，傳說神奇，至此尋蹤訪古，幽林探密，別有情趣。還可開發(fā)攀巖、蹦極等旅游項目。

　　●龍洞。該洞位于淇河河畔，屬于典型的喀斯特地貌溶洞，游覽長度800余米，有發(fā)育完全、造型各異的鐘乳石XX0多處，為北方罕見之大型溶洞。洞外還有龍門、出魚洞、暖泉等景觀。

　　●泉坪竹海。瓦窯溝鄉(xiāng)現存有河南省目前發(fā)現的最大的野生毛竹林群落，有大小竹林數十處，其中最大的群落--泉坪竹海面積超過200畝，綿延數里，一片蔥綠，林中流泉縱橫，小徑婉轉通幽，風景十分優(yōu)雅。

　　●桫欏河生態(tài)漂流。該河屬于丹江支流，長年水量充沛，因兩棵千年古桫欏樹而得名。項目區(qū)可開發(fā)長度5公里。該處開發(fā)漂流項目，一是與209國道并行，交通便利;二是落差大，流速快，一路激流險灘，有驚無險;三是項目區(qū)河底為天然巖石結構，僅需簡單處理，投入相對較低;四是項目區(qū)谷深林幽，風光秀美，是理想的漂流運動場所。

　　(四)生態(tài)旅游項目建議書:具有濃郁的鄉(xiāng)村風情

　　當地民風淳樸，特產眾多，是馳名中外的盧氏黑木耳的原產地，久負盛名的香菇、板栗、靈芝生產基地，當地群眾自產的臘肉、燒酒，以及當地特有的“十三花”宴席都極具特色，別有風味，是體驗豫西深山農家生活的最好去處。

　　二、生態(tài)旅游項目建議書:規(guī)劃建設目標

　　20XX-20XX年，為規(guī)劃近期:進出交通與景區(qū)基礎建設時期，其中年平均接待人數1.5萬人次。

　　20XX-20XX年，為規(guī)劃中期:按國家《旅游區(qū)(點)質量等級劃分與評定標準》的aa級標準進行規(guī)劃建設，其中年接待人數達5萬人次。

　　20XX-20XX年，為規(guī)劃遠期:按國家《旅游區(qū)(點)質量等級劃分與評定標準》aaa級標準進行規(guī)劃建設，其中年接待人數達XX萬人次以上。

　　三、生態(tài)旅游項目建議書:總體布局與功能分區(qū)

　　(一)總體部局

　　白龍原始森林生態(tài)旅游區(qū)采用一點(白龍原始森林景區(qū))一線(桫欏河生態(tài)漂流、泉坪竹海景區(qū))帶兩翼(石馬古寨、龍洞景區(qū))的總體布局，將景區(qū)劃分為三個相對獨立、又有機聯系的組團，分別賦予它們不同的主題，便于進行分階段滾動開發(fā)，以便獲取較好的經濟效益。

　　(二)生態(tài)旅游項目建議書:功能分區(qū)

　　根據景區(qū)的資源類型、主題構想和景點內容設置，本規(guī)劃將景區(qū)劃分為四類功能區(qū):

　　●生態(tài)觀光區(qū)

　　本功能區(qū)的旅游內容以景觀游賞為主，開發(fā)建設應突出自然景觀和人文景觀，適當安排一些相關的游樂項目，具體為白龍原始森林景區(qū)。

　　●文化活動區(qū)

　　本功能區(qū)主要是石馬古寨、玉皇廟景區(qū)。利用現有古寨及廟宇基礎，營造濃厚的文化氛圍，吸引游客。

　　●養(yǎng)生度假區(qū)

　　本功能區(qū)包括白龍原始森林、桫欏河生態(tài)漂流、泉坪竹海景區(qū)，其旅游內容以度假、休養(yǎng)和風景游賞為主。開發(fā)建設結合自然景觀條件，強化自然養(yǎng)生內涵，充實娛樂、健身等參與性旅游活動項目，中遠期安排度假基地和配套的旅游服務設施。

　　●旅游接待服務區(qū)

　　旅游接待區(qū)是指高河、泉坪、金莊三個旅游村。分兩期開發(fā)，近期主要以高河為主。本區(qū)是游客聚散、購物、娛樂和休息的主要場所。

　　四、生態(tài)旅游項目建議書:建設規(guī)模與投資估算

　　(一)白龍原始森林景區(qū)

　　開發(fā)生態(tài)觀光、休閑度假、野營探險、狩獵活動、冬季滑雪等旅游項目。開發(fā)需修建景區(qū)大門，修建內部道路及安全設施，修建度假賓館及環(huán)保設施，修建大型狩豬場及游樂設施，開辟野營場地，修建大型停車場及服務區(qū)。投資3000萬元。

　　(二)石馬古寨景區(qū)

　　開發(fā)需修建月字溝口古桫欏夫妻樹、廟上千年古銀杏樹保護圍欄及觀景平臺，部分恢復古寨墻，修建景區(qū)內部道路及安全設施，修建農家莊園及環(huán)保設施，修建大型停車場及服務區(qū)，開辟攀巖、蹦極場所。投資1250萬元。

　　(三)龍洞景區(qū)

　　開發(fā)需在洞外修建攔水壩蓄水形成水面，對洞內進行整修，清洗鐘乳石，安置燈光工程，以及在龍門、出魚洞、暖泉等處進行摩崖石刻。投資XX00萬元。

　　(四)泉坪竹海景區(qū)

　　開發(fā)需修建景區(qū)通道0.5公里，修建景區(qū)內部道路及安全設施，修建游客游憩區(qū)、停車場及服務區(qū)，擴大竹林面積，營造幽深的綠色世界。投資500萬元。

　　(五)桫欏河生態(tài)漂流景區(qū)

　　需修建調節(jié)水壩1座，對河道進行整治，修建上下水碼頭及服務區(qū)，購置漂流設備。投資XX00萬元。

　　五、生態(tài)旅游項目建議書:市場預測及分析

　　近幾年，隨著盧氏旅游業(yè)的興起，盧氏山水聲名鵲起。特別是在“盧氏經驗”繼“焦作現象”、“欒川模式”之后在全省推廣后，盧氏旅游業(yè)在省內外影響日益廣泛。白龍原始森林生態(tài)旅游區(qū)處在盧氏旅游的核心區(qū)，并處在河南省重點旅游區(qū)--伏牛山生態(tài)旅游區(qū)腹地及沿黃“三點一線”黃金旅游線上，潛在的客源市場巨大。在規(guī)劃前中期，由于其環(huán)境質量高，旅游資源豐富，在周邊地區(qū)具有一定的壟斷性，只要積極吸引周邊縣市的客源，就基本可以滿足規(guī)劃中期的合理容量。在規(guī)劃遠期，隨著游客需求從觀光旅游向休閑度假的過渡，隨著高速公路網的連通，中上收入階層擁有汽車量的增加，周邊大中城市到盧氏更加方便，白龍原始森林生態(tài)旅游區(qū)的市場輻射面會越來越廣。

　　六、生態(tài)旅游項目建議書:投入與收益評估

　　(一)游客與旅游收入估算

　　據對白龍原始森林生態(tài)旅游區(qū)開拓目標客源市場的分析，游客與收入估算如下:

　　規(guī)劃階段、人數與收入

　　(二)投入產出與盈利估算

　　白龍原始森林生態(tài)旅游區(qū)前期主要投資以外圍基礎設施建設為主，主要包括列入縣鄉(xiāng)公路投資計劃的旅游通道建設。中期與遠期投資主要靠爭取客商獨資、股份合作形式募集，依據國家《公司法》進行嚴格操作。在這種機制下，盈利能力的估算如下:

　　主導項目投入產出估算與盈利能力評估對照

　　說明:投入產出與盈利

　　1、盈利=產出-投入[投入×(1+利息率)]-產出利稅-勞務支出;投資年利息率:XX%，產出利稅:12%，勞務支出近期按XX%，中、遠期按3%。

　　2、在規(guī)劃近期，進入白龍原始森林生態(tài)旅游區(qū)的公路建設投入為600萬元，因為是國家投入，不計入投入產出的估算。

　　從表中可以看出，不論哪一規(guī)劃期，投入都可以取得盈利。20XX年-2020年投入7250萬元，產出34000萬元，投入產出之比1:4.7，投入與盈利之比為1:3.4。

　　七、生態(tài)旅游項目建議書結論與建議

　　總之，白龍原始森林生態(tài)旅游項目的開發(fā)建設，符合國家天然林保護政策，實現保護當地生態(tài)資源，滿足人們提高生活質量的要求，同時加快林業(yè)經濟結構調整，促進地方經濟的發(fā)展，因而具有良好的經濟效益、社會效益和生態(tài)效益。