導語：項目建議書（又稱項目立項申請書或立項申請報告）由項目籌建單位或項目法人根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，就某一具體新建、擴建項目提出的項目的`建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。

　　某個投資項目要獲得政府有關(guān)扶持，常見的審批程序是首先必須要有項目投資建議書，項目投資建議書通過篩選通過后，再進行項目的可行性報告 58jihua.com/研究，經(jīng)專家論證后，才最后審定。這是列入備選項目和建設前期工作計劃決策的依據(jù)。

　　1、項目投資建議書總論

　　重點說明項目概況，項目建議書的編制內(nèi)容和原則，項目建議書的主要結(jié)論。

　　2、項目的意義及必要性

　　重點闡述項目應用領(lǐng)域及符合國家及地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的基本情況。

　　3、市場分析

　　項目的市場需求情況(定量分析);發(fā)展趨勢及本企業(yè)所處的地位。

　　4、建設內(nèi)容，規(guī)模，地點和期限

　　項目建設內(nèi)容部分重點闡述：需要新建或改造的內(nèi)容和面積;

　　項目建設地點部分請闡述：項目投資發(fā)生的地點，如果不止一處場址(門店)發(fā)生投資，請分別說明;

　　建設期限請注意：原則上建設期在3年以內(nèi)，一般不超過5年，如確需5年以上建設期，請詳細說明原因。

　　5、項目承擔單位概況

　　單位簡介：包括主營業(yè)務，資本構(gòu)成，所屬行業(yè)及行業(yè)地位，上年銷售額，上年銷售量，利潤，總資產(chǎn)，資產(chǎn)負債率，銀行信用等級等;

　　單位所有制性質(zhì)：國有及國有控股企業(yè)請簡介主管單位，非國有有限公司請簡介絕對或相對控股股東情況;

　　6、投資估算與資金籌措

　　總投資主要包括新增固定資產(chǎn)投資，建設期利息，轉(zhuǎn)移原有部分固定資產(chǎn)投資，無形資產(chǎn)投資，新增鋪底流動資金等5個部分，鋪底流動資金可按新增全部流動資金的30%估算;

　　資金籌措方案包括企業(yè)自有資金投入(包括部分現(xiàn)有資產(chǎn)的投入)，銀行貸款(還貸的初步方案)，申請國家資本金投入及其它來源，其中企業(yè)自有資金不得低于總投資的30%。

　　7、市場前景及經(jīng)濟效益初步分析

　　需說明項目經(jīng)濟效益分析材料：一般按照10年為計算期，項目建成后每年市場占有率情況預測及依據(jù)，預計每年銷售額，銷售量，銷售收入，利率及財務費用。

　　經(jīng)濟效益的主要財務指標：年新增銷售收入，年稅后利潤，年上繳稅收，盈虧平衡點，投資收益率，貸款償還期，投資回收期等。

　　總投資超過1億元的項目需進行動態(tài)分析并提供相應附表。