最新民事答辯狀范文3篇

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　　最新民事答辯狀范文3篇1

　　答辯人：陳ⅹⅹ，女，xxxx年10月18日出生，漢族，住ⅹⅹ縣ⅹⅹ鎮ⅹⅹ路ⅹⅹ號。

　　被答辯人：熊ⅹⅹ，男，xxx年8月30日出生，漢族，住ⅹⅹ縣ⅹⅹ鎮ⅹⅹ路ⅹⅹ號。

　　因熊ⅹⅹ訴陳ⅹⅹ房屋買賣合同糾紛一案，現答辯人根據《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規定，針對被答辯人的訴訟請求和陳述的事實提出答辯意見如下：

　　一、被答辯人請求法院判決答辯人全面履行合同于法無據。

　　買賣合同第七條明確約定：“若出賣人翻悔，出賣人須退還買受人所交的定金(即人民幣肆拾萬元整)并賠償買受人的損失人民幣(貳拾萬元整);若買受人翻悔，則出賣人只退還買受人所交給出賣人的貳拾萬元整定金，且此協議解除。”

　　對于該條該項之約定，答辯人認為至少說明了三個方面的問題：

　　第一，買賣雙方在訂立合同之時，已經預見到了可能存在一方翻悔(即違約)的情況，并且在合同中明確約定翻悔的情況下怎么處理，該規定實際上屬于違約處理條款，那么，根據意思自治，當一方違約時，該違約條款應當優先適用，另一方也只能選擇適用該約定，即只能要求對方承擔違約責任，否則違約條款就沒有存在的價值和意義。因此，被答辯人要求法院判決答辯人全面履行合同的訴訟請求于法無據。

　　第二，根據該條款之約定，一方違約，承擔違約責任后，合同解除。合同解除的方式有法定解除和約定解除，在上述條款中，買賣雙方明確約定如果一方翻悔的，承擔違約責任后，合同解除，也就是說買賣雙方均有以承擔違約責任為條件來解除合同的權利，因此買受人要求法院判決出賣人強制履行合同義務而不是要求承擔違約責任的訴訟請求沒有合同依據，并且判決強制履行難以執行，因此請求法院依法予以駁回。

　　第三，買賣合同把定金和違約金合并在一起加以約定，如果出賣人違約，須退還買受人所交的定金并賠償損失貳拾萬元，對于定金，是要求退還而不是要求雙倍返還，即退還后賠償貳拾萬元損失即可，通過約定放棄了定金罰則;如果買受人違約，出賣人退還買受人貳拾萬元，對于這貳拾萬元我們認為就是違約金，因為如果適用定金罰則，則是肆拾萬元(即要雙倍返還定金)。可見，既然買受人違約承擔貳拾萬元違約責任，那么出賣人違約也只能承擔貳拾萬元違約責任，雙方之間承擔的違約責任的大小和程度才是一致的，再根據權利義務相一致的原則，答辯人認為，在本案中，當事人之間通過明確具體的約定選擇了違約金罰則，放棄了定金罰則，無論哪方違約，均承擔貳拾萬元違約責任。

　　二、本案是被答辯人違約在先，答辯人并沒有違約，而是依法行使法律賦予的先履行抗辯權。

　　根據房屋買賣協議第三條之約定:“待買受人付清全部房款(交款時雙方同時到ⅹⅹ縣信用合作聯社將出賣人的該房的抵押權證全部取出)后，出賣人不再享有該房的任何產權和國有土地使用權，此房的一切房產所有權和國有土地使用權即歸買受人所有。”該約定說明被答辯人有先付清房款并協助答辯人到銀行取出房產權屬證明的義務，然后答辯人才有協助被答辯人辦理房屋產權過戶手續的義務，雙方履行義務有先后之分，即被答辯人履行義務在先，答辯人履行義務在后，現被答辯人未付清購房款，根據合同約定，答辯人有權拒絕交房和辦理過戶手續。

　　綜上所述，被答辯人違約在先，答辯人是合法行使法律賦予的先履行抗辯權，且被答辯人要求全面履行合同義務于法無據，因此，請求貴院依法駁回其訴訟請求。

　　此致

　　ⅹⅹ縣人民法院

　　答辯人：陳ⅹⅹ

　　二○xx年四月十五日

　　附：

　　1、本答辯狀副本2份;

　　2、合同復印件1份，共4頁。

　　最新民事答辯狀范文3篇2

　　答辯人：林西**物業管理有限責任公司

　　地址：林西縣西街

　　法定代表人：****

　　因中昊小區楊東輝訴答辯人賠償丟失電動自行車一案，現提出答辯如下;

　　原告請求答辯人賠償丟失電動自行車3100.00元沒有法律依據。

　　一、答辯人自接管中昊小區以來，一直嚴格按著《條例》和相關法律法規為小區業主提供著物業服務。

　　對于原告丟失電動自行車一事，一直以積極的.態度處理。接到原告稱電動自行車在本小區丟失開始，答辯人及當班門衛人員積極協助原告到公安機關做筆錄，提供證據及相關線索，做到了應盡的義務。而且答辯人屬于物業服務企業，門衛的任務是負責維護小區公共秩序的，視小區人群居住情況指定管理制度，要求定時巡邏，發現火警、治安、交通事故時協助相關單位及時處理，對可疑人員進行盤查。而丟失電動自行車屬于治安刑事案件，應當由公安機關負責處理，與物業公司無關。

　　二、答辯人屬于原告所在小區的物業服務單位，根據《內蒙古自治區物業管理條例》第三十九條第四款和第四十二條規定，小區門衛的職責范圍只是維護小區公共秩序的良好與穩定，是安全、消防、交通等事項的協助管理。并且，原告的電動自行車屬于私有財產，答辯人沒有與原告簽訂私有財產的保護合同，也沒有與原告簽訂電動自行車的保管協議，對于原告將其所丟失的電動自行車在停放時，沒有交給答辯人，也沒有告知答辯人的工作人員所停放的具體位置，答辯人的工作人員也并不知情，所以，答辯人不知道所以沒有法定義務對原告電動自行車進行保管，相應的也沒有賠付原告3100.00元的義務。

　　綜上，在法律規定的范圍內，原告的訴訟請求都是不合理的，也沒有任何法律依據，故請求人民法院在查清事實的基礎上，駁回原告的訴訟請求，以保護答辯人的合法權益。

　　此致

　　林西縣人民法院

　　林西縣**物業有限責任公司

　　二〇xx年三月十三日

　　最新民事答辯狀范文3篇3

　　答辯人：宋XX，男，26歲，漢族，現住保定市XX區XXX鄉XX村。

　　被答辯人：趙XX，女，24歲，漢族，現住保定市X區XX村。

　　答辯人就被答辯人在貴院起訴的離婚糾紛一案，現提交如下答辯意見：

　　答辯人和被答辯人夫妻感情尚未破裂，答辯人不同意離婚。

　　答辯人和被答辯人自xxx7年就認識，交往時間很長，各自都很了解對方，婚后夫妻感情一直很好，尤其是兒子的出生給家庭增添了很多樂趣。被答辯人在起訴狀中所述情況的并不是事實，只是因為夫妻雙方發生一些矛盾，被答辯人隨意編造的一些理由。因此，答辯人和被答辯人的婚后感情很好，夫妻感情尚未破裂，相信經過一段時間夫妻雙方一定會和好如初，因此，懇請法院不要判決答辯人和被答辯人離婚。

　　此致

　　新市區人民法院

　　答辯人：

　　年 月 日

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