《長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理辦法》

　　為加強(qiáng)全市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理，控制白蟻危害，制定了《長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理辦法》，下面是詳細(xì)內(nèi)容。

　　《長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理辦法》

　　第一條 為加強(qiáng)全市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理，控制白蟻危害，保障城鎮(zhèn)房屋居住安全，根據(jù)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(建設(shè)部令第130號(hào))規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于本市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治及其監(jiān)督管理。

　　本辦法所稱白蟻防治管理，是指對(duì)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對(duì)原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

　　第三條 本市是白蟻高度危害區(qū)，凡在本市城鎮(zhèn)新建、改建、擴(kuò)建的房屋，均須進(jìn)行白蟻危害的預(yù)防處理。

　　第四條 城鎮(zhèn)房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。

　　第五條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)房屋白蟻防治監(jiān)管工作。

　　縣(市)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)房屋白蟻防治管理工作。

　　市白蟻防治站負(fù)責(zé)市區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)房屋白蟻預(yù)防和滅治的具體實(shí)施，并對(duì)各縣(市)白蟻防治工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　　縣(市)白蟻防治所負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)房屋白蟻預(yù)防和滅治的具體實(shí)施。

　　第六條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)應(yīng)加強(qiáng)白蟻防治站(所)的`建設(shè)和管理，加強(qiáng)對(duì)白蟻防治人員的職業(yè)道德教育和技術(shù)培訓(xùn)，提升隊(duì)伍素質(zhì)，提高服務(wù)質(zhì)量，努力做好城鎮(zhèn)房屋白蟻預(yù)防工作。

　　市白蟻防治站應(yīng)完善部門設(shè)置，按要求建立白蟻防治標(biāo)本室(柜)、專用倉(cāng)庫(kù)、質(zhì)量檢測(cè)室和檔案室。應(yīng)加強(qiáng)白蟻防治行業(yè)信息管理，建立健全白蟻防治行業(yè)信息數(shù)據(jù)庫(kù)。

　　第七條 市白蟻防治站應(yīng)開(kāi)展城鎮(zhèn)房屋白蟻防治科學(xué)技術(shù)研究，推廣應(yīng)用白蟻防治新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。應(yīng)用害蟲綜合管理(IPM)策略，推廣綠色防治方法。

　　第八條 市白蟻防治站應(yīng)建立健全白蟻預(yù)防質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照《房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》(JGT/T 245-2011)及白蟻預(yù)防施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行白蟻預(yù)防施工，確保工程質(zhì)量。

　　第九條 城鎮(zhèn)房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑(登記范圍應(yīng)包括白蟻防治)。市白蟻防治站應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥劑必須專倉(cāng)儲(chǔ)存、專人管理。

　　第十條 建設(shè)項(xiàng)目依法批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算。

　　白蟻預(yù)防費(fèi)是事業(yè)性收費(fèi)，必須足額收取、專款專用，有關(guān)部門不得緩、減、免，不得提留。

　　市白蟻防治站應(yīng)從白蟻預(yù)防費(fèi)中提取20%作為新建、改建、擴(kuò)建房屋白蟻預(yù)防工程15年包治期內(nèi)的包治費(fèi)。白蟻防治工程竣工后，應(yīng)按年度比例逐年啟用該項(xiàng)資金，保證15年內(nèi)的白蟻包治。

　　第十一條 建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與市白蟻防治站簽訂白蟻預(yù)防合同，并提供建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明、總平面圖、底層平面圖等必要資料。

　　白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明預(yù)防范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　防治工程施工完畢，建設(shè)單位與市白蟻防治站應(yīng)共同對(duì)白蟻防治工程質(zhì)量按白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程及合同約定內(nèi)容進(jìn)行檢查驗(yàn)收，質(zhì)量驗(yàn)收合格后由市白蟻防治站核發(fā)新建房屋白蟻預(yù)防實(shí)施證明文件。

　　新建、改建、擴(kuò)建房屋的白蟻預(yù)防包治期限為15年，包治期限自市白蟻防治站出具白蟻預(yù)防實(shí)施證明文件之日起計(jì)算。

　　包治期限內(nèi)，市白蟻防治站應(yīng)當(dāng)定期回訪檢查，接到白蟻危害報(bào)告后，市白蟻防治站應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織勘查，并按照預(yù)防技術(shù)規(guī)程和操作程序免費(fèi)滅治。

　　第十二條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(預(yù))售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人出具新建房屋白蟻預(yù)防實(shí)施證明，提供的住宅質(zhì)量保證書中應(yīng)當(dāng)包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。

　　建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房屋登記機(jī)構(gòu)出具新建房屋白蟻預(yù)防實(shí)施證明。

　　建設(shè)單位在進(jìn)行物業(yè)承接驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交新建房屋白蟻預(yù)防實(shí)施證明。

　　新建房屋白蟻預(yù)防實(shí)施證明文件應(yīng)作為竣工驗(yàn)收資料移交市城建檔案館存檔。

　　第十三條 未進(jìn)行白蟻預(yù)防處理或超過(guò)白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生白蟻危害的，房屋所有人、使用人或管理單位應(yīng)及時(shí)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治。

　　第十四條 房屋所有人、使用人或管理單位應(yīng)當(dāng)配合市白蟻防治站進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。

　　第十五條 市白蟻防治站應(yīng)加強(qiáng)白蟻防治工程檔案的管理，建立檔案管理制度，白蟻防治工程的檔案資料在防治合同期限內(nèi)不得銷毀。

　　第十六條　建設(shè)單位、市白蟻防治站、國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員違反本辦法規(guī)定，按照《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》相關(guān)條款進(jìn)行處罰、處理。

　　第十七條 園林綠地、水庫(kù)、堤壩、橋隧等設(shè)施和本市農(nóng)村房屋的白蟻防治管理參照本辦法執(zhí)行。

　　第十八條 本辦法自2014年1月13日起施行。

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