剛剛召開的中央經濟工作會議指出，要促進房地產市場平穩健康發展，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，既抑制房地產泡沫，又防止出現大起大落。12月17日，中國城市家庭住房消費調查研究的最新成果—《中國城市家庭住房消費調查報告(2016)》在南開大學發布。成果基于對我國城市家庭住房消費全面系統的入戶調查數據研究而成，包括“住房及基本消費支出”“住房消費偏好與交易信息”“未來家庭住房消費選擇”“住房調控政策影響”“住房消費景氣調查”等。今年報告還新增了專題分析，針對前中國城市住房消費進行了分析和預測。南開大學經濟學院教授周京奎為該項研究主要牽頭人。

　　當天，由中國特色社會主義經濟建設協同創新中心和南開大學經濟學院主辦了中國居民住房高層研討會暨中國城市家庭住房消費調查研究成果發布會，中心主任、南開大學經濟學院教授逄錦聚，南開大學經濟學院有關負責人，國家統計局、中國社科院、國家發改委宏觀經濟研究院、南開大學、南京大學、山東大學、浙江工業大學、經濟科學出版社、《世界經濟》雜志社等單位的專家學者參加。會上，周京奎就調查報告、中國住房消費現狀、當前發展趨勢以及中國住房消費發展指數等進行介紹。2016年樣本覆蓋全國32個城市，包括家庭戶樣本2635個、家庭成員樣本6651個，較2015年相比，家庭戶樣本增加了28.16%，家庭成員樣本增加了27.88%。

　　中國住房價格風險指數

　　報告發布了中國住房價格風險指數。該指數對全國70個城市近五年的住房價格風險進行了評估，根據指數顯示: 2016年前3季度，住房價格風險最大的十個城市分別為無錫、北京、鄭州、上海、合肥、廈門、青島、深圳、惠州、石家莊;2016年上半年住房價格風險最大的十個城市分別為廈門、合肥、深圳、上海、北京、廣州、惠州、韶關、無錫、福州。該指數還進一步反映出：2015年上半年及全年深圳的住房價格風險均為最大，經過2016年的一系列調整，深圳的住房價格風險整體有所下降，但其二手住房仍存在較大風險;2016年上半年，70個大中城市的住房價格風險幾乎為近6年最大，這使得在2016年國慶前后，北京、天津、深圳、廣州、上海等5個一線、準一線城市啟動了更為嚴格的限購、限貸等調控政策;2016年住房價格風險出現了一定程度的結構變動，由一線、準一線城市逐步向二線、三線城市擴散，尤其是無錫、鄭州、廈門、惠州等城市。