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增城生活調查報告

調查報告 時間:2021-08-31 手機版

  《全球生活成本調查2016》報告顯示,中國城市的生活成本普遍偏高,上海位列全球第11位,同為“一線城市”的廣州則位列第18位,與常被人評論的廣州房價一樣,在“北上廣深”當中排名最低。

  換句話說,廣州人正以更低的成本享受一線城市生活?可如今廣州地價都已破4.5萬/平,房地產市場太熱往往會大幅提高城市的各種成本。

  網易房產特推出《廣州11區生活成本報告》系列策劃,從交通、飲食、娛樂、住房四大方面出發,實地探訪生活在廣州11區所需的成本。第9期,帶大家到增城逛逛!

  自2015年撤市設區以來,增城無論在城市定位、基礎建設、交通配套方面均有了躍進發展,“剛需天堂”的美譽愈發筑牢。今年,區域更將迎來“地鐵+城軌”時代,兩條地鐵線路(地鐵21號線+地鐵13號線)及一條城軌(穗莞深城際新塘至洪梅段)力爭年底前通車。隨著軌道交通紅利的逐步兌現,不僅意味著房價的上漲,更意味著增城通達中心市區難的舊貌將被打破,市民出行便捷度大大提高。本期小編將帶你走街串巷,解碼住在增城是怎樣的體驗,生活成本狀況究竟又如何?

  住房成本:

  根據網易房產數據中心統計顯示,2016年全年增城新建商品住宅網簽成交均價為10926元/㎡,在廣州十一區中排名倒數第二位,僅高于從化(8709元/㎡),較之2015年全年均價(9928元/㎡),漲幅25.5%。從2016年全年價格成交趨勢來看,自8月份起,區域價格陡升,并于10月份達到全年峰值,為12390元/㎡。

增城生活調查報告

  區域樓市方面,目前增城大致可分為新塘、中新、教育城、永和、石灘、荔城六大板塊。由于距離廣州市區較近,早年隨著廣園東快速路的全線開通,新塘板塊成型時間較早,一直以來是廣州市民置業增城的首選。但隨著地鐵及教育城概念的打響,區域熱門板塊逐漸呈現遷移之象,以2015、2016年增城一手住宅全年網簽量TOP20項目對比為例,2015年以大比例領跑的新塘板塊2016年卻被教育城板塊趕超,同時,教育城板塊前年一些較為冷清的項目,去年卻成功一躍成為市場“香餑餑”,備受追捧,價格更是一漲再漲。

增城生活調查報告

  (數據來源:中原研究部)


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/diaochabaogao/431180.htm
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