《全球生活成本調(diào)查2016》報(bào)告顯示，中國(guó)城市的生活成本普遍偏高，上海位列全球第11位，同為“一線城市”的廣州則位列第18位，與常被人評(píng)論的廣州房?jī)r(jià)一樣，在“北上廣深”當(dāng)中排名最低。

　　換句話說(shuō)，廣州人正以更低的成本享受一線城市生活?可如今廣州地價(jià)都已破4.5萬(wàn)/平，房地產(chǎn)市場(chǎng)太熱往往會(huì)大幅提高城市的各種成本。

　　網(wǎng)易房產(chǎn)特推出《廣州11區(qū)生活成本報(bào)告》系列策劃，從交通、飲食、娛樂(lè)、住房四大方面出發(fā)，實(shí)地探訪生活在廣州11區(qū)所需的成本。第9期，帶大家到增城逛逛!

　　自2015年撤市設(shè)區(qū)以來(lái)，增城無(wú)論在城市定位、基礎(chǔ)建設(shè)、交通配套方面均有了躍進(jìn)發(fā)展，“剛需天堂”的美譽(yù)愈發(fā)筑牢。今年，區(qū)域更將迎來(lái)“地鐵+城軌”時(shí)代，兩條地鐵線路(地鐵21號(hào)線+地鐵13號(hào)線)及一條城軌(穗莞深城際新塘至洪梅段)力爭(zhēng)年底前通車(chē)。隨著軌道交通紅利的逐步兌現(xiàn)，不僅意味著房?jī)r(jià)的上漲，更意味著增城通達(dá)中心市區(qū)難的舊貌將被打破，市民出行便捷度大大提高。本期小編將帶你走街串巷，解碼住在增城是怎樣的體驗(yàn)，生活成本狀況究竟又如何?

　　住房成本：

　　根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，2016年全年增城新建商品住宅網(wǎng)簽成交均價(jià)為10926元/㎡，在廣州十一區(qū)中排名倒數(shù)第二位，僅高于從化(8709元/㎡)，較之2015年全年均價(jià)(9928元/㎡)，漲幅25.5%。從2016年全年價(jià)格成交趨勢(shì)來(lái)看，自8月份起，區(qū)域價(jià)格陡升，并于10月份達(dá)到全年峰值，為12390元/㎡。

　　區(qū)域樓市方面，目前增城大致可分為新塘、中新、教育城、永和、石灘、荔城六大板塊。由于距離廣州市區(qū)較近，早年隨著廣園東快速路的全線開(kāi)通，新塘板塊成型時(shí)間較早，一直以來(lái)是廣州市民置業(yè)增城的首選。但隨著地鐵及教育城概念的打響，區(qū)域熱門(mén)板塊逐漸呈現(xiàn)遷移之象，以2015、2016年增城一手住宅全年網(wǎng)簽量TOP20項(xiàng)目對(duì)比為例，2015年以大比例領(lǐng)跑的新塘板塊2016年卻被教育城板塊趕超，同時(shí)，教育城板塊前年一些較為冷清的項(xiàng)目，去年卻成功一躍成為市場(chǎng)“香餑餑”，備受追捧，價(jià)格更是一漲再漲。

　　(數(shù)據(jù)來(lái)源：中原研究部)