人口老齡化一直是我國在發展過程中不容忽視的問題，也是重要的民生國情。在經濟新常態和新型城鎮化的背景下，老年宜居環境建設將逐漸邁入快速發展階段。

　　據《老齡藍皮書：中國老年宜居環境發展報告(2015)》統計數據顯示，到2030年，我國老年人口將達到3.71億，占總人口的25.3%。2050年將達到4.83億，占總人口的34.1%，屆時每三個人當中就有一個老年人。北京市作為老年人口養老宜居環境建設“先行區”，在養老院的規劃、設計、體系等各方面具有一定的“示范意義”。為此，《中國企業報》記者走訪了部分養老院，分別對國營機構、民營機構、公助民辦、社區養老四種機構模式進行了調查。

　　現狀：公立養老院供不應求

　　家庭養老、機構養老和社區居家養老是我國三種基本的養老模式。家庭養老是傳統的養老模式;養老院養老是社會化的養老模式;社區居家養老是一種兼顧家庭和社會的養老模式。在失能失智老年人口規模逐漸擴大的趨勢下，機構養老和社區居家養老漸成潮流。一些公立養老院可以說是“供不應求”。

　　以北京為例，目前共有各類型養老機構340家左右，其中民辦養老機構約有100余家。這些養老機構可以分為三類：國家創辦的國營養老機構，鄉鎮、社區、村、街道辦的集體所有養老機構，以及企事業單位或個人所創辦的民辦養老機構。在這些機構中，進入公立養老院的難度也是人所共知，北京市第一、第四、第五養老院的入住率常年為100%，目前有1600多人在排隊等候入住，城八區的公立養老院入住率也都在98%左右。

　　與國營養老機構相對應的是民辦養老院。據了解，民辦養老院床位已有近12000張(在養老信息網的數據可能更多)，但平均入住率只有2/3。北京市民政局相關負責人表示，更多老人趨向于公立養老院，是出于對“國”字頭的傳統信任感，但在其他城市，狀況有所不同，各方面條件優越的養老機構，入住率較高。