近年來，隨著消費的不斷升級，消費者對旅游住宿的需求也越來越多樣化。民宿作為一種新型的非標準住宿業態，站在了旅游業創新升級發展的風口，開始在全國各地蓬勃興起。那么，民宿產業是否適合規?；l展?一旦投資過熱，會不會造成供給過大?帶著這些問題，《經濟日報》記者對各地民宿產業展開了調查。

　　發展迅速 數量爆發式增長

　　在浙江淳安縣千島湖的湖邊、山塢間，民宿產業星羅棋布。元旦期間，距離縣城10分鐘車程的千島湖鎮屏湖村鄉韻農莊，車輛川流不息，游客歡聲笑語不斷，農莊老板方朝璽正熱情招呼著前來就餐的游客。“2013年，我辭掉了互聯網公司銷售的工作，回鄉經營民宿，利用互聯網營銷手法，生意很快紅火起來。如今，我們村大多數村民都開始吃旅游飯，民宿從4家增加到48家，戶均年收入超過30萬元。”方朝璽說。

　　千島湖屏湖村的火爆場景只是各地民宿產業發展的縮影。記者了解到，國內目前已形成了滇西北民宿群、川藏線民宿帶、湘黔桂民宿群、海南島民宿群、浙南閩北民宿群、徽文化圈民宿群、客家文化圈民宿群、京津毗連區民宿群、珠三角毗連區民宿群、長三角毗連區民宿群、浙閩粵海岸民宿帶等11個民宿群帶。

　　數據顯示，2010年至2015年間，各地民宿數量呈爆發式增長。尤其在旅游資源豐富的地區，民宿數量更是幾何式增長。僅廈門一市，民宿就由2006年的13家擴展到2015年的1800多家。

　　民宿產業火熱的背后，是相關政策環境在逐漸放寬。2015年10月出臺的《浙江省旅游條例》，明確鼓勵城鄉居民利用自有住宅或者其他條件興辦民宿和農家樂，并將其納入政府機關、企事業單位的會務等采購范圍;2015年11月，國務院辦公廳發布《關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》，提出“積極發展客棧民宿、短租公寓、長租公寓等細分業態”，將這些業態定性為生活性服務業，為非標準住宿經營模式提供了法律支撐;2016年2月，《北京市人民政府關于促進旅游業改革發展的實施意見》中明確，將推廣“北京人家”模式，支持城鄉居民利用自有住宅依法從事旅游經營活動。

　　在采訪中，多位民宿業內人士表示，近年來，越來越多的創業者、酒店企業和資本力量盯上這個“香餑餑”，紛紛進入民宿經濟領域。比如，如家、綠城、綠地等企業均已開展實質性的投資布局;國內知名的民宿連鎖品牌，如花間堂、宛若故里、幸福時光等品牌民宿管理公司也紛紛開始了連鎖擴張。

　　如家酒店集團負責人表示，2016年3月，如家正式啟動民宿運營，以合作形式將符合條件的民宿業主納入旗下品牌“云上四季民宿”。同時，在全國8個城市簽約了33家民宿作為樣板店試點系統運作和管理模擬。此后，將會在滇、蘇、浙、滬、瓊、閩、桂等地重點布局。