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我國民宿產業現狀調查報告

調查報告 時間:2021-08-31 手機版

  近年來,隨著消費的不斷升級,消費者對旅游住宿的需求也越來越多樣化。民宿作為一種新型的非標準住宿業態,站在了旅游業創新升級發展的風口,開始在全國各地蓬勃興起。那么,民宿產業是否適合規模化發展?一旦投資過熱,會不會造成供給過大?帶著這些問題,《經濟日報》記者對各地民宿產業展開了調查。

  發展迅速 數量爆發式增長

  在浙江淳安縣千島湖的湖邊、山塢間,民宿產業星羅棋布。元旦期間,距離縣城10分鐘車程的千島湖鎮屏湖村鄉韻農莊,車輛川流不息,游客歡聲笑語不斷,農莊老板方朝璽正熱情招呼著前來就餐的游客。“2013年,我辭掉了互聯網公司銷售的工作,回鄉經營民宿,利用互聯網營銷手法,生意很快紅火起來。如今,我們村大多數村民都開始吃旅游飯,民宿從4家增加到48家,戶均年收入超過30萬元。”方朝璽說。

  千島湖屏湖村的火爆場景只是各地民宿產業發展的縮影。記者了解到,國內目前已形成了滇西北民宿群、川藏線民宿帶、湘黔桂民宿群、海南島民宿群、浙南閩北民宿群、徽文化圈民宿群、客家文化圈民宿群、京津毗連區民宿群、珠三角毗連區民宿群、長三角毗連區民宿群、浙閩粵海岸民宿帶等11個民宿群帶。

  數據顯示,2010年至2015年間,各地民宿數量呈爆發式增長。尤其在旅游資源豐富的地區,民宿數量更是幾何式增長。僅廈門一市,民宿就由2006年的13家擴展到2015年的1800多家。

  民宿產業火熱的背后,是相關政策環境在逐漸放寬。2015年10月出臺的《浙江省旅游條例》,明確鼓勵城鄉居民利用自有住宅或者其他條件興辦民宿和農家樂,并將其納入政府機關、企事業單位的會務等采購范圍;2015年11月,國務院辦公廳發布《關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》,提出“積極發展客棧民宿、短租公寓、長租公寓等細分業態”,將這些業態定性為生活性服務業,為非標準住宿經營模式提供了法律支撐;2016年2月,《北京市人民政府關于促進旅游業改革發展的實施意見》中明確,將推廣“北京人家”模式,支持城鄉居民利用自有住宅依法從事旅游經營活動。

  在采訪中,多位民宿業內人士表示,近年來,越來越多的創業者、酒店企業和資本力量盯上這個“香餑餑”,紛紛進入民宿經濟領域。比如,如家、綠城、綠地等企業均已開展實質性的投資布局;國內知名的民宿連鎖品牌,如花間堂、宛若故里、幸福時光等品牌民宿管理公司也紛紛開始了連鎖擴張。

  如家酒店集團負責人表示,2016年3月,如家正式啟動民宿運營,以合作形式將符合條件的民宿業主納入旗下品牌“云上四季民宿”。同時,在全國8個城市簽約了33家民宿作為樣板店試點系統運作和管理模擬。此后,將會在滇、蘇、浙、滬、瓊、閩、桂等地重點布局。


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