抵押擔(dān)保合同范文錦集九篇

　　隨著法律知識的普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的抵押擔(dān)保合同9篇，希望能夠幫助到大家。

抵押擔(dān)保合同 篇1

　　抵押權(quán)人(全稱)：

　　抵押人(全稱)：

　　鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與(下稱債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)及最高額

　　1.1抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保的債權(quán)最高余額折合人民幣(大寫金額)。外幣業(yè)務(wù)，按本條第(1)項(xiàng)約定的業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)日賣出價(jià)折算。

　　1.1.1抵押權(quán)人自________年____月____日起至________年____月____日止，與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間。上述業(yè)務(wù)具體包括：(以劃“√”的為準(zhǔn))：

　　□人民幣/外幣貸款□減免保證金開證□出口打包放款

　　□商業(yè)匯票貼現(xiàn)□進(jìn)口押匯□銀行保函

　　□商業(yè)匯票承兌□出口押匯□賬戶透支

　　□其他業(yè)務(wù)：

　　1.1.2抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項(xiàng)下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等，其中利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等按相應(yīng)的主合同約定計(jì)算至實(shí)際受償之日止：

　　(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。)

　　1.2本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準(zhǔn)。

　　1.3在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供其他銀行信用時(shí)無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。

　　1.4在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，幣種不限，抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第二條 抵押擔(dān)保的范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

　　因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第三條 抵押物

　　3.1抵押人同意以設(shè)定抵押。上述抵押物詳見(清單名稱及編號)，該抵押清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3.2上述抵押物暫作價(jià)(幣種及大寫金額)，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物所得價(jià)款為準(zhǔn)。

第四條 抵押人承諾

　　4.1抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)。

　　4.2抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。

　　4.3抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。

　　4.4抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。

　　4.5抵押人如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價(jià)款等款項(xiàng)及抵押物已設(shè)定抵押、已出租等情況。

　　4.6抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　4.7抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權(quán)人：

　　4.7.1抵押物品被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;

　　4.7.2抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;

　　4.7.3抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

　　4.7.4抵押人申請破產(chǎn)、重整、和解或者被申請破產(chǎn)、重整。

　　4.8抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

第五條 抵押權(quán)的效力

　　抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。

第六條 抵押物的占管

　　6.1本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。

　　6.2抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者進(jìn)行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。

　　6.3抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。

　　6.4抵押期間，抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第七條 抵押物的保險(xiǎn)

　　7.1抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)，并指定抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。

　　7.2保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)，抵押人應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同(含保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證，下同)項(xiàng)下的其他義務(wù)。抵押期間，抵押人未按約繳付保險(xiǎn)費(fèi)或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)的，抵押權(quán)人有權(quán)代為墊付或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人同意抵押權(quán)人從其在中國農(nóng)業(yè)銀行各機(jī)構(gòu)開立的賬戶中直接劃收上述費(fèi)用。

　　7.3抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得單方或者與保險(xiǎn)人協(xié)商變更、解除或者終止保險(xiǎn)合同;不得放棄保險(xiǎn)金請求權(quán)或者向第三人請求賠償?shù)臋?quán)利。

　　7.4抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，抵押人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人及抵押權(quán)人，并負(fù)責(zé)索賠事宜。抵押人未及時(shí)通知或者索賠，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 抵押登記

　　8.1抵押人應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù);抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書由抵押權(quán)人占管。

　　8.2抵押期間，如需在登記機(jī)關(guān)辦理變更登記的，抵押人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

　　8.3抵押期間，抵押權(quán)人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助抵押權(quán)人、受讓人辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

第九條 抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　1、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

　　2、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定后，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

第十條 被擔(dān)保債權(quán)的確定

　　發(fā)生下列情形之一的，本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定：

　　10.1債權(quán)確定期間屆滿。“期間屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿，以及抵押權(quán)人依國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。

　　10.2新的債權(quán)不可能發(fā)生。

　　10.3抵押物被查封、扣押。

　　10.4債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。

　　10.5法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

第十一條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　11.1發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用等：

　　11.1.1任一主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償。“期限屆滿”包括主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，以及抵押權(quán)人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債權(quán)提前到期的情形;

　　11.1.2債務(wù)人、抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

　　11.1.3債務(wù)人、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解;

　　11.1.4債務(wù)人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;

　　11.1.5抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;

　　11.1.6抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;

　　11.1.7抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;

　　11.1.8抵押人違反本合同項(xiàng)下義務(wù);

　　11.1.9其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。

　　11.2本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的，抵押權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在兩個(gè)以上物的擔(dān)保人的(含債務(wù)人提供物的擔(dān)保)，抵押權(quán)人有權(quán)就其中任一或者各個(gè)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，也可同時(shí)主張通過其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)全部或部分債權(quán)。

　　11.3抵押人為債務(wù)人以外的第三人，且債務(wù)人同時(shí)為本合同所擔(dān)保的債權(quán)提供物的擔(dān)保，抵押權(quán)人放棄該擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。“該擔(dān)保物權(quán)”指債務(wù)人為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供物的擔(dān)保所形成的擔(dān)保物權(quán)。

　　11.4抵押人以本合同項(xiàng)下的抵押物為債務(wù)人與抵押權(quán)人之間存有的包括但不限于本合同項(xiàng)下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保，且抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款不足以清償全部到期債務(wù)的，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由抵押權(quán)人確定。如果該抵押物同時(shí)為其它債務(wù)人與抵押權(quán)人之間的債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款不足以清償全部債務(wù)人到期債務(wù)的，而且沒有其它約定事項(xiàng)，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，亦由抵押權(quán)人確定。

第十二條 違約責(zé)任

　　12.1本合同生效后，抵押權(quán)人不履行合同義務(wù)，造成抵押人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　12.2抵押人有下列行為之一的，應(yīng)按本合同所擔(dān)保的債權(quán)最高余額的%向抵押權(quán)人支付違約金;造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)同時(shí)給予全額賠償：

　　12.2.1未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán);

　　12.2.2未如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程款等款項(xiàng)，以及抵押物存在共有、爭議、異議、已設(shè)定抵押、已出租或者被查封、扣押、監(jiān)管等情況;

　　12.2.3未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù);

　　12.2.4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處分抵押物;

　　12.2.5未按抵押權(quán)人的要求恢復(fù)抵押物價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;

　　12.2.6其他違反本合同約定或者影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。

第十三條 抵押建筑物和其他土地附著物及建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生拆遷的特別約定

　　13.1若本合同項(xiàng)下抵押物為建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)，抵押物發(fā)生征用、征收或類似情形需要拆遷(以下統(tǒng)稱“拆遷”)的，抵押人應(yīng)在知悉拆遷消息后的____日內(nèi)通知抵押權(quán)人。

　　13.2若拆遷補(bǔ)償采用權(quán)利調(diào)換補(bǔ)償形式且借款人未提前清償債務(wù)，抵押人應(yīng)以拆遷調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)繼續(xù)為借款設(shè)定抵押并簽訂相關(guān)協(xié)議，配合抵押權(quán)人為調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)辦理抵押權(quán)預(yù)告登記和抵押登記，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在新抵押登記辦理完成前，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供其他擔(dān)保。

　　13.3若拆遷采用貨幣補(bǔ)償形式，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押人獲得的拆遷補(bǔ)償款優(yōu)先受償;借款履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將拆遷補(bǔ)償款存入保證金專戶或以存單質(zhì)押等形式為債務(wù)提供擔(dān)保并簽訂相應(yīng)擔(dān)保協(xié)議。

　　13.4抵押人違反本條約定的，應(yīng)按本合同擔(dān)保的主債權(quán)本金數(shù)額的%向抵押權(quán)人支付違約金。

第十四條 費(fèi)用承擔(dān)

　　本合同項(xiàng)下抵押物的登記、評估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

第十五條 解除權(quán)異議期

　　抵押權(quán)人依照法律規(guī)定或者合同約定行使解除權(quán)的，抵押人的異議期間為七個(gè)工作日，自抵押權(quán)人以書面、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計(jì)算。

第十六條 爭議的解決

　　本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：

　　16.1訴訟。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。

　　16.2仲裁。提交(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

第十七條 其他事項(xiàng)

　　抵押人應(yīng)主動(dòng)了解債務(wù)人經(jīng)營狀況及本合同項(xiàng)下各類業(yè)務(wù)發(fā)生、履行情況。本合同項(xiàng)下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同、相關(guān)法律文書或者憑證不再送達(dá)抵押人。

第十八條 合同的生效

　　本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。

第十九條

　　本合同一式份，其中抵押權(quán)人份，抵押人各份，債務(wù)人份，份，效力相同。

　　抵押人聲明：抵押權(quán)人已依法向我方提示了相關(guān)條款(特別是黑體字條款)，應(yīng)我方要求對相關(guān)條款的概念、內(nèi)容及法律效果做了說明，我方已經(jīng)知悉并理解上述條款。

　　以下無正文

　　抵押權(quán)人(簽章)

　　負(fù)責(zé)人

　　或者授權(quán)代理人(簽字)：

　　抵押人(簽章)

　　法定代表人

　　或者授權(quán)代理人(簽字)：

　　抵押人(簽章)

　　法定代表人

　　或者授權(quán)代理人(簽字)：

　　抵押人(簽章)

　　法定代表人

　　或者授權(quán)代理人(簽字)

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)：

　　債務(wù)人聲明：已收到上述《最高額抵押合同》，對全部條款無異議。

　　債務(wù)人(簽章)

　　法定代表人

　　或者授權(quán)代理人(簽字)：

　　簽收日期：________年____月____日