租賃合同起訴書范本

　　租賃合同起訴書如何寫?下面是小編給大家分享的租賃合同起訴書范本，供大家閱讀與參考。

　　租賃合同起訴書范本1

　　原告 XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告 XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告 XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　訴訟請(qǐng)求

　　一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

　　二、要求判令兩被告返還租用房屋;

　　三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;

　　四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計(jì)至起訴之日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日);

　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣12,000元(暫計(jì)至20xx年4月20日，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日);

　　六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用(暫計(jì))人民幣60,676.68元(實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日);

　　七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣2,290.86元(20xx年01月至03月的費(fèi)用，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日);

　　八、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由

　　20xx年4月20日，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營(yíng)需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區(qū)XXX鎮(zhèn)XXX北路XXX號(hào)、XXY號(hào)和XXZ號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租給被告毛XXX、葉XXX。該房屋的租期為20xx年4月20日至20xx年5月31日止，其中，20xx年4月20日至20xx年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬(wàn)陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒃O(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用,已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費(fèi)用。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于20xx年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。

　　綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。

　　此致

　　人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

　　租賃合同起訴書范本2

　　原告：賀×，……。

　　被告：北京××有限公司，……。

　　案由：房屋租賃合同糾紛。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號(hào)為879646的房屋租賃合同。

　　2、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息。

　　3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息。

　　4、判令被告返還原告中介費(fèi)人民幣3400元及利息。

　　5、判令被告返還原告的有線電視費(fèi)198元。以上合計(jì)：15838元。

　　5、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　原、被告雙方于20xx年9月17日簽訂了一份合同編號(hào)為879646的房屋租賃合同，租賃合同中約定：被告為出租人(甲方)，原告為承租人(乙方)，甲方將位于××的房屋出租給原告居住，租賃期限自20xx年9月15日至20xx年8月9日，租金每月3400元，有線電視費(fèi)198元，租金支付方式為押一付三，被告收取原告押金人民幣3400元，有線電視費(fèi)198元.

　　原告與被告簽訂租賃合同后，按照合同約定支付了被告從20xx年9月15日至20xx年12月15日3個(gè)月的房租10200元、押金3400元、中介費(fèi)3400元及有線電視費(fèi)198元。原告住進(jìn)租用的房屋后，發(fā)現(xiàn)被告出租給原告的房屋無(wú)法使用熱水，熱水器是壞的，房屋里的電視也是壞的，原告立即打了被告的投訴電話，將房屋的情況告訴了被告，要求被告立即維修，但被告拒絕，過(guò)了幾天后，被告仍未維修熱水器及電視，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天內(nèi)將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租。

　　20xx年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應(yīng)原告，將租賃的`房屋轉(zhuǎn)租出去，并同意退還原告多交的房租及押金，但直到現(xiàn)在，被告沒(méi)有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。

　　被告不僅不退還原告多交房租及押金，而且在20xx年11月15日，要求原告再支付3個(gè)月的房租。

　　20xx年9月28日，被告將租賃給原告的房屋收回后，原告就沒(méi)有在租賃的房屋居住，從20xx年9月29日至20xx年12月15日，被告收取原告的房租無(wú)事實(shí)與法律依據(jù)，被告應(yīng)當(dāng)返還原告多交的房租8840元。

　　被告為了將出租的房屋轉(zhuǎn)租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實(shí)施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒(méi)有要求原告再支付房租的權(quán)利，原告也沒(méi)有再向被告支付租金的義務(wù)，被告沒(méi)有按照合同約定為原告租到房子，根據(jù)《合同法》第94條、第97條的規(guī)定，原告可解除與被告簽訂的租賃合同，被告應(yīng)當(dāng)返還原告沒(méi)有居住期間的房租、押金、中介費(fèi)及有線電視費(fèi)。

　　為了維護(hù)自身合法權(quán)益，原告特向法院起訴，懇請(qǐng)法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

　　此致

　　北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院

　　具 狀 人：賀×

　　代理律師：林軍

　　年 月 日

　　租賃合同起訴書范本3

　　原告：某有忠，男，XXXX年5月11日，漢族，身份證號(hào)5101251972051XXXXX，住某某市新都區(qū)木蘭鎮(zhèn)十里村X社，電話;1398087XXXX

　　被告：某秋蓉 ，女 ，漢族，XXX年9月13日，身份證號(hào)5130271968091XXXXX， 住某某市成華區(qū)二環(huán)路北四段X號(hào)X棟X單元X樓X號(hào) ，電話：1388028XXXX

　　案由：租賃合同糾紛

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1.判令被告立即返還房屋押金租金20500元;

　　2.判令被告支付違約金20000元整;

　　3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由：

　　原被告雙方于20xx年10月18日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，約定被告將位于龍?zhí)端履下?80號(hào)東潤(rùn)豪庭的商鋪出租給原告用于經(jīng)營(yíng)汽車維修，現(xiàn)因被告的商鋪沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案登記，導(dǎo)致原告無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就無(wú)法正常的開(kāi)張營(yíng)業(yè)，最終導(dǎo)致雙方的租賃合同無(wú)法正常履行，合同簽訂十余天后原告方才了解到這種情況，就反復(fù)和被告協(xié)商解除合同事宜，被告一直以此商鋪還沒(méi)有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪?zhàn)赓U合同》約定被告已經(jīng)構(gòu)成根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告的行為某重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和某肅性。

　　此 致

　　成華區(qū)人民法院

　　起訴人：

　　二零xx年十二月四日

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