房屋買賣合同解除民事起訴狀

　　原告：

　　住所地：

　　法定代表人:

　　被告：

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、解除原、被告雙方于2013年12月 26日簽訂的《商品房買賣合同》，被告將房屋返還原告。

　　2、判決被告支付違約金610元。

　　3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由：

　　原告于2013年12月26日與被告簽訂編號(hào)為130015255805的《商品房買賣合同》，被告從原告處購(gòu)買位于鄭州市金水區(qū)玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號(hào)房屋一套。該房屋建筑面積為96.6平方米，總價(jià)款為881049元。其中，被告應(yīng)在2013年12月26日向原告支付購(gòu)房款271049元，剩余610000元購(gòu)房款被告應(yīng)在2014年2月6日向原告全部支付。

　　雙方在《商品房買賣合同》第七條第二款中另行約定：“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的.0.1%向出賣人支付違約金。”

　　合同簽訂后直至今日，被告僅向原告支付了購(gòu)房款271049元，經(jīng)原告多次催要，仍未能向原告支付剩余的610000元的購(gòu)房款。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請(qǐng)。

　　此致

　　金水區(qū)人民法院

　　具狀人：河南省置業(yè)有限公司

　　年月 日

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