合同一

　　甲方：×××，xx縣江洛鎮下寨村村民；

　　乙方：xx縣江洛鎮建筑工程隊

　　甲方因原有住宅年久失修，為居住安全，擬將舊房拆除后，新建磚混結構二層復式樓房一棟。經甲乙雙方協商，同意由乙方承包修建?，F就工程承包及施工的有關具體事宜訂立以下合同：

一、工程概況

　　工程名稱：

　　×××私人住宅。

　　工程地點：xx縣江洛鎮下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。

　　工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。

　　建筑面積：共148．8平方米。

二、工程承包范圍

　　承包范圍：包工不包料。

三、合同工期

　　開工日期：2008年3月8日（農歷二月初一）。

　　竣工日期：2008年7月8日（農歷六月初六）。

　　合同工期總日歷天數102天。

四、合同價款

　　工價為每平方米180元，建筑總面積148．8平方米，合同總價款為人民幣26780元。

　　付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；剩余10%80元）作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。

五、質量標準

　　工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。

六、甲乙雙方的權利及義務

　　1、甲方的權利及義務：

　?。?）甲方應向乙方提供“三通一平”。

　?。?）按期付款。

　?。?）及時向乙方提供所需要的各種材料。

　　（4）在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

　?。?）在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。

　　2、乙方的權利及義務：

　?。?）按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。

　?。?）保證工程質量。

　　（3）保證工期，按時交工。

　?。?）在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2－3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節約的原則，不得浪費材料。

　?。?）在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

　?。?）乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：法定代表人：

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

　　發包方（簡稱甲方）：

　　承包方（簡稱乙方）：