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建筑合同

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

建筑合同模板匯編七篇

  隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的建筑合同7篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

建筑合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  為加快 項目工程施工進度,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及 省有關規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經甲乙雙方協商一致,簽訂本合同。

 1、勞務分包人資質情況

  資質證書號碼:

  發證機關:

  資質專業及等級:

  復審時間及有效期:

 2、勞務分包工作對象及提供勞務內容

  工程名稱:

  工程地點及范圍:

  勞務分包內容:

 3 、履約保證金:乙方在本合同簽訂前,乙方應匯現金 元(大寫)(合同價的5%或甲乙方協商的絕對額度)到甲方帳戶,作為本合同的履約保證金。履約保證金待工程竣工驗收全部合格后,視乙方履約情況決定是否退付及退付的具體額定(不計息)。

4、工期:

  4.1 進場施工日期:年 月 日,竣工日期: 年 月 日。

  4.2 除下列原因經甲方書面同意,工期方可順延外,乙方每拖延一天罰款(可根據工程大小及重要程度確定罰款額) 元,乙方每提前一天獎勵(可根據工程大小及重要程度確定罰款額)元。

  4.2.1 因不可抗力造成的工期延誤;

  4.2.2 業主同意的工期順延;

  4.2.3 因重大變更引起工程量增加或減少。如業主要求工期提前或縮短時,施工工期由雙方另行約定。

 5、合同文件及解釋順序

  組成本合同的文件及優先解釋順序如下:

  (1)本合同;

  (2)本合同附件;

  (3)本工程施工總承包合同;

  (4)本工程施工專業承(分)包合同。

  6、勞務報酬

  6.1 本工程的勞務報酬采用下列 種方式計算:

  (1)固定勞務報酬(含管理費);

  (2)約定不同工種勞務的計時單價(含管理費),按確認的工時計算;

  (3)約定不同工作成果的計件單價(含管理費),按確認的工程量計算。

  6.2 本工程的勞務報酬,除本合同16.6規定的情況外,均為一次包死,不再調整。

  6.3 采用第(1)種方式計價的,勞務報酬共計元。

  6.4 采用第(2)種方式計價的,不同工種勞務的計時單價分別為:。

  6.5 采用第(3)種方式計價的,不同工作成果的計件單價分別為:。

  6.6 本合同單價中不含建筑業營業稅、城市維護建設稅、教育附加費,由甲方統一繳納。其他稅費由乙方按照國家有關規定自行繳納。

  6.7 本合同附件一中所列工程數量為名義數量,不作為最終結算的依據,最終以乙方實際完成的符合合同約定質量標準的工程數量,結合本合同附件中所列單價確定結算總價。

7、項目經理

  7.1 甲方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為 ,職務: 。

  7.2 乙方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為,

8、雙方權利與義務

  8.1 甲方

  8.1.1 全面負責與設計單位、業主、監理的聯系和協調工作。

  8.1.2 負責該工程項目控制測量、復測、試驗工作,及時提供設計圖紙、工程地質及地下管線等有關資料(變更原因影響的除外),負責施工、安全技術交底,協助解決施工中出現的技術難題。

  8.1.3 負責按合同約定供應本工程所需的材料和設備。

  8.1.4 負責土地征用、青苗補償、建筑物拆遷及臨時用地租用事宜。(相關費用雙方另行協商)

  8.1.5 負責依據業主、監理及上級管理單位和部門的要求,結合本工程的實際情況,制定各項管理辦法并送達乙方。(必須結合現場實際情況及企業現狀,項目各部

  門要根據各自工作要求以及便于現場管理制定各自部門的各項管理辦法,項目部在討論合同文本時,一些細節無法在合同中規定的,可在各項管理辦法中另行規定,作為合同附件。)

  8.1.6監督乙方施工質量、現場管理、原材料使用。對不符合技術規范及質量要求的行為,有權要求乙方停工整頓或依據甲方的管理規定進行罰款。

  8.1.7 按照本合同約定的質量等級及施工圖設計(含變更設計)、該項目規定使用的《技術規范》、甲方有關技術文件要求對乙方所施工的工程進行檢查、驗收、評比、兌現獎罰。

  8.1.8 負責按本合同約定辦理結算、支付。

  8.1.9 甲方有權根據業主對工期的要求及乙方合同履行情況,調整工程內容和工程數量,乙方不得因工程內容和工程數量調整而可能導致的任何損失要求甲方賠償。

  8.2 乙方

  8.2.1 復核甲方提供的設計圖紙、技術交底等有關技術文件和資料,按照圖紙、交底、規范要求組織施工。完成安全應急預案的準備和實施,嚴格執行甲方的施工計劃和現場安排,向甲方提供各工序的原始施工記錄。

  8.2.2 對甲方供應材料和設備進行復檢并辦理簽認手續。

  8.2.3 自行解決承包內容中規定的由乙方完成的“三通一平”、臨時設施的施工、管理和維修,以及完工后拆除和復耕工作。

  8.2.4按照國家現行法律法規和當地政府規定與勞務人員簽訂勞動合同,并將勞動合同向甲方上報備案。

  8.2.5 按照國家現行有關法律法規自行制定勞務人員的工資待遇,按時支付勞務人員工資,并按甲方要求將發放的工資表上報甲方備案。

  8.2.6 自主解決勞務人員居住和生活設施,臨時房屋、工棚、場地的修建服從甲方的統一安排。按規定為勞務人員提供必要的勞動保護用品或費用。按照國家或當地政府的規定為勞務人員辦理保險。

  8.2.7 按照國家現行法律法規自行安排勞務人員節假日休息,承擔相應的費用支出。

  8.2.8 按乙方承諾條件及施工計劃需要,組織自備施工機具設備和周轉材料準時進場;機具設備和周轉材料進場后,沒有甲方的同意,不得擅自調離,且性能滿足施工需要。否則視為乙方違約,按違約條款處理。

  8.2.9 按照工程需要提供夜間或非夜間施工照明、看守、維護和警衛。

  8.2.10 負責工程交工前的保護和看管。

  8.2.11 作好臨近建筑物和地下管線的保護。遵守國家、地方、業主有關環境保護的法律、法規和規定,承擔實施環保措施而發生的費用。

  8.2.12 及時通知甲方對隱蔽工程進行檢查。

  8.2.13 未經甲方書面授權,不得以甲方名義從事任何活動。

  8.2.14 承擔因乙方原因導致業主對甲方的罰款以及甲方對乙方的罰款,罰款在乙方月度計量款中扣除。

  8.2.15 遵照甲方各項管理辦法的要求及規定,安排組織施工管理并上報資料。

  8.2.16 遵照甲方相關管理體系運行要求及規定,加強相應的質量、環境保護、職業健康安全管理措施。

  8.2.17 負責對甲方提供圖紙、數據進行復核。

  8.2.18 乙方撤離現場時,應清除并運出裝備、剩余材料、垃圾和各種臨時設施,做到現場和工程整潔,達到甲方認可的使用狀態。若甲方清理,則因此而發生的費用由乙方承擔,甲方將從應付乙方的款項中扣除。

  8.2.19 乙方機械設備、人員進出場時,乙方均應向甲方提交清單,并經雙方簽字確認。

9、材料、設備供應

  9.1 乙方應在接到圖紙后 天內,向甲方提交材料、設備、構配件供應計劃(具體表式見附件一);經確認后,甲方應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源并及時交付;需要乙方運輸、卸車的,乙方必須及時進行,費用另行約定。如質量、品種、規格、型號不符合要求,乙方應在驗收時提出,工程承包人負責處理。

  9.2 乙方應妥善保管、合理使用甲方或業主供應的材料、設備。因保管不善發生丟失、損壞,乙方應賠償,并承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

  9.3 甲方委托乙方采購低值易耗性材料的費用,乙方憑采購憑證,從結算費用中扣除。

  9.4 施工用水、施工用電

  9.4.1 施工用水由乙方自行解決并承擔費用,水費及管路費用已包含在合同單價中。(若甲方統一供應,則水費按照乙方實際用量和約定的供水單價在月度計量中扣除)

  9.4.2電費按照乙方實際用量和約定的供電單價在月度計量中扣除;乙方應自備

  發電機,以備停電使用;電費、自備發電機及低壓線路費用已包含在相應合同單價中。

  9.4.3因天氣、便道等原因致使車輛無法正常進入工地,乙方應積極配合,保證材料到場,若乙方不配合造成材料短缺,所引起的損失和費用乙方自負。

  9.4.5 乙方必須服從甲方統一安排,按工程數量有計劃的從甲方料庫提取甲供材料。

  9.4.6 乙方每月20日以前向甲方上報下月甲供材料的書面材料計劃,若不及時上報造成的一切損失和費用乙方自負。

10、工程質量

  10.1 乙方必須按照 項目施工設計圖及配套圖紙、《技術規范》、技術交底書等有關規定組織施工,執行甲方制定的項目質量計劃規定,工程質量等級為 。

  10.2乙方應保證自己的資質和經驗適合本工程,并提供合法的資質證書等證明文件;乙方對甲方提供的技術要求、質量標準和工作指令負有復核的責任和義務,因乙方原因造成的工程質量缺陷或未達到上款約定的質量等級,均由乙方承擔相應責任和費用。

  10.3 乙方對未達到上款約定的質量等級的工程和有缺陷的工程進行無償返工或修補,并承擔因此而發生的全部費用。如返工或修補后仍達不到本合同約定的質量等級,乙方應按工程的實際損失進行賠償;甲方有權自行或委托他人對不合格工程和有缺陷的工程進行返工或修補,其返工或修補費用由乙方承擔。

  10.4因工程質量原因返工,造成工期超過本合同約定者,按本合同違約條款辦理。

11、施工機具設備及周轉材料的供應及結算

  11.1 本工程甲方提供的機具設備及周轉材料詳見附件三《甲方供應機具設備及周轉材料一覽表》。機具設備及周轉材料使用費根據乙方使用的臺班和周轉材料數量,按照合同附件三約定單價,從乙方月度計量款中扣除。乙方應對甲方提供的機具設備及周轉材料妥善保管、保養,對因乙方原因造成的損壞、丟失負責賠償。乙方指定 為本工程機具設備及周轉材料領用人,負責領用、簽認及退還工作。

  11.2 除9.1條約定由甲方提供的機具設備及周轉材料外,本工程所用其他施工機具設備及周轉材料均有乙方自行解決并承擔費用。

  11.3 乙方承諾投入本工程的機具設備及周轉材料詳見附件四《乙方投入設備及


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