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個人商鋪出租合同范本

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

  商鋪出租必須要求出租方出示房屋產權證書原件和身份證件。如系共有產權的需共有人一起簽字方可生效。今天小編要與大家分享的是:個人商鋪出租合同范本。具體內容如下,歡迎參考閱讀!

  個人商鋪出租合同范本篇一

  出租方 (以下簡稱甲方)

  承 租 方(以下簡稱乙方)

  姓名: 姓名:

  經甲乙雙方協商,甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經營,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,定立本合同。

  第一條 出租內容

  一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面出租給乙方。40#門面合法產權為蓋一市場所有,甲方已經從蓋一市場買下了40#門面2005年到2025年的合法經營權。

  二、甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其經營范圍由乙方自己決定。

  第二條 出租期限

  三、出租期五年,自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。

  第三條 租金和租金交納形式

  四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00),190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00),乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00)。

  五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。

  六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。

  七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

  第四條 雙方的權利和義務

  八、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。

  九、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用。

  十、在合同期內,甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動,如有,視為單方終止合同違約行為。

  十一、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營,遵守國家法律法規,遵守蓋一市場各項規章制度。

  十二、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態見附件),乙方在合同期內可以使用,乙方也可以不使用,代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性,設備隨時間會老化,合同期滿后,乙方交付給甲方時,乙方不承擔相關折舊費用。

  第五條 續租

  十三、在本合同期滿后,乙方在同等條件下(租金、押金等)有優先續租權。

  十四、乙方如需續租,應在租期屆滿前半年向甲方提出,并簽訂新出租合同。

  十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

  第六條 違約

  十六、乙方應在合同規定期間內交付甲方房租,如未交付,每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金,如一月未交清,甲方有權收回門面并終止合同。十七、合同期滿后,甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

  十八、甲、乙雙方簽訂的房屋出租合同,乙方已交納保證金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

  十九、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前半年通知對方,未經雙方同意不得終止合同。

  二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同出租期租金總額。

  第八條 其它

  二十一、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在二十天內書面答復對方,在二十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。

  二十二、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

  二十三、乙方營業范圍可根據需要可自行調整。

  二十四、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

  二十五、本合同連同附件共 4頁,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方簽字(蓋章)

  乙方簽字(蓋章)

  合同簽訂日期


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/hetongfanben/291455.htm
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