農村建房合同

　　甲方（授建方）：

　　姓名：身份證號：

　　住址：______________________________________________ 乙方（承建方）：

　　姓名：身份證號：

　　住址：______________________________________________

　　根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。

　　一、 承建方式

　　1、甲方將其住宅主體工程和部分附屬工程以包工不包料的方式給乙方承建，不允許轉包給第三方承建；本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　2、甲方負責提供施工用的一切建筑材料，乙方驗收，不合格不用,根據施工進度乙方應提前___ 天通知甲方承辦,工程必須嚴格按照甲方規劃設計進行施工，不得隨意增加或減少面積，如需改變結構或作修改，應經雙方協商一致后方可施工。

　　3、乙方自帶施工工具和設備；乙方施工人員飲食自理。

　　二、建房工程量

　　1、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關聯的`所有鋼筋混凝土工程；

　　三、建房工期雙方協商為 天。

　　即從_____年____月____日起_____年____月____日止。

　　四、施工安全要求

　　乙方必須按照安全施工規范和技術要求施工，采取嚴格的安全防護措施，杜絕一切事故，并承擔由于安全措施不到位或不力造成的一切責任和因此發生的一切費用，甲方不承擔任何責任與費用。

　　五、工程質量

　　1、乙方必須嚴格、全面、認真按照甲方的要求進行施工，工程質量應達到標準，確保安全。

　　2、隨時接受甲方或甲方委托的技術人員監督檢查。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔人工、材料等費用；

　　3、雙方對工程質量有爭議而無法協商一致的，提交市建筑工程質量檢測中心檢測，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔。

　　六、付款方式

　　房屋共建三層半，開工后至每層完工 ，預付該層人工費的80%，工程整體峻工驗收合格后剩余款項一次性付清。

　　本合同簽字、蓋章后即刻生效。本合同一式二份，負同等法律效應。

　　甲方簽名：_______  乙方簽名：_______

　　日 期：_____年____月____日 日 期：_____年____月____日

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