我是做房地產(chǎn)行業(yè)的，由于全球金融危機(jī)的到來，房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。稍有不慎，一家房地產(chǎn)公司就會倒閉，引來一系列連鎖反應(yīng)。所以我在工作的時候也是比以前更加的小心和負(fù)責(zé)了，如果公司倒閉了，我自己也就失業(yè)了。“城門失火，殃及池魚”，我不想這樣的事情發(fā)生在我身上。工作了這么多年了，也工作出來了經(jīng)驗了，知道何處放棄，何處保留。最近老總要我寫房地產(chǎn)廣告策劃書編寫程序與內(nèi)容，我在斟酌了好幾天后，終于把這一工作完成了，當(dāng)然高興了。下面就是我寫的房地產(chǎn)廣告策劃書編寫程序與內(nèi)容：房地產(chǎn)廣告策劃書編寫程序與內(nèi)容第一節(jié)廣告策劃作業(yè)流程

　　所謂廣告策劃的作業(yè)流程，就是在廣告策劃的具體作業(yè)中，通過操作性強(qiáng)、高效率、專業(yè)化的方法步驟，有目的、有計劃地使廣告目標(biāo)、廣告策略、廣告預(yù)算、廣告實施計劃及廣告效果監(jiān)測等逐漸明晰和完善，最終形成可供操作的策劃方案的過程。按項目推進(jìn)的順序，廣告策劃的流程大致可分為客戶信息階段、作業(yè)準(zhǔn)備階段、策劃作業(yè)階段、廣告表現(xiàn)作業(yè)階段和執(zhí)行作業(yè)階段等五個步驟。

　　一、戶信息階段

　　在與客戶接觸后，與客戶充分溝通，詳盡了解和研究客戶信息，是本階段的主要任務(wù)：

　　二、作業(yè)準(zhǔn)備階段

　　在本階段，項目負(fù)責(zé)人開始行使推進(jìn)項目的職責(zé)，根據(jù)說明會備忘確定之原則，制訂可行性的項目推動計劃和策劃前作業(yè)準(zhǔn)備：

　　三、策劃作業(yè)階段

　　在本階段，由項目ae填寫策劃制作單，由客戶總監(jiān)、創(chuàng)意總監(jiān)聯(lián)合召集項目組成員、

　　策劃專員舉行策劃策略會議，根據(jù)與客戶溝通和市場調(diào)查所接收到的信息，就項目的廣告推進(jìn)進(jìn)行策略性的探討研究。

　　四、廣告表現(xiàn)作業(yè)階段

　　廣告表現(xiàn)作業(yè)階段是廣告流程的核心階段之一，也是廣告專業(yè)人員最核心的價值創(chuàng)造過程。本階段中，主要通過動腦會議、創(chuàng)意表現(xiàn)作業(yè)、創(chuàng)意說明會、客戶創(chuàng)意提案、創(chuàng)意修正和設(shè)計完稿等環(huán)節(jié)，達(dá)到包括cf腳本、報紙、海報、pop、促銷品等一系列廣告品的完成。

　　五、執(zhí)行作業(yè)階段

　　廣告的執(zhí)行作業(yè)是指廣告公司在完成廣告的創(chuàng)意表現(xiàn)后，根據(jù)創(chuàng)意表現(xiàn)效果，進(jìn)行制作、發(fā)布的過程。

　　第二節(jié)廣告策劃書的主要內(nèi)容

　　廣告策劃在遵循一般程序與步驟的基礎(chǔ)上，要對廣告活動的內(nèi)容進(jìn)行全面策劃。它包括廣告目標(biāo)、廣告對象、廣告主題、廣告創(chuàng)意、廣告表現(xiàn)策略、廣告預(yù)算、廣告媒介運(yùn)用、廣告實施策略及效果檢驗等，只有對這些問題進(jìn)行事先周密的具體的策劃，才能保證廣告活動有條不紊地順利實施。

　　一、廣告環(huán)境分析

　　二、廣告目標(biāo)確定

　　三、廣告對象確定

　　四、廣告?zhèn)鞑^(qū)域確定

　　五、確定廣告主題

　　六、確定廣告創(chuàng)意

　　七、廣告媒介選擇

　　八、廣告費(fèi)預(yù)算

　　九、決定廣告實施策略

　　十、廣告效果評估

　　第三節(jié)廣告策劃書編寫技巧

　　廣告策劃者對廣告內(nèi)容的思考，是由最初的構(gòu)想到逐步完善，由觀念性的思想變成策劃文字，并形成廣告策劃書。廣告策劃書好比建筑師的建筑設(shè)計圖，它既是建筑師對未來建筑物的構(gòu)想，又是施工人員賴以實施的藍(lán)本。策劃工作是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，策劃書作為策劃方案的物質(zhì)載體，在編制過程中必須注意它的合理性及其技巧。

　　一、廣告策劃書的類別

　　（一）按廣告策劃的內(nèi)容分

　　這類廣告策劃有廣告調(diào)研策劃、廣告目標(biāo)策劃、廣告戰(zhàn)略策劃、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)策劃、廣告媒介策劃、廣告預(yù)算策劃、廣告實施策略策劃、廣告效果反饋策劃等。

　　（二）按商品類別分

　　商品的品種繁多，規(guī)格復(fù)雜，但一般都可以把商品劃分為工業(yè)品、消費(fèi)品兩大類。以消費(fèi)品為例，其中可以有食品廣告策劃、飲料廣告策劃、化妝品廣告策劃、藥品廣告策劃。由于各種商品的性質(zhì)與定位不同，在廣告策劃中的創(chuàng)意表現(xiàn)與策略也不相同。

　　（三）按廣告活動的領(lǐng)域分

　　廣告策劃應(yīng)用面很廣，它可以深入到與廣告活動有關(guān)的一切領(lǐng)域，與企業(yè)整體營銷活動相配合。在這方面有：產(chǎn)品策劃、競爭策劃、促銷策劃、直銷策劃、公共關(guān)系策劃、慶典活動策劃、新聞傳播策劃、公司創(chuàng)立策劃、連鎖店策劃、募集活動策劃、游樂園策劃、文藝演出策劃、體育賽事策劃等。

　　（四）按時間長短分

　　這類廣告策劃可分為短期廣告策劃和長期廣告策劃。短期廣告策劃可以是一個單項活動，或在一年之內(nèi)的某一階段性廣告。長期廣告策劃也稱廣告戰(zhàn)略策劃，一般在一年以上。

　　（五）按地區(qū)范圍分

　　這類廣告策劃可分為地區(qū)性廣告策劃、全國性廣告策劃及國際性廣告策劃。由于地域的不同，也就帶來了人們的風(fēng)俗習(xí)慣、價值觀念、收入水平等多種復(fù)雜因素的不同，因此這類廣告策劃的策略也必然有所區(qū)別。

　　二、廣告策劃書的編制原則

　　（一）邏輯思維原則

　　廣告策劃的目的在于解決企業(yè)營銷中的問題，它必須按照邏輯性思維的順序，即提出問題——分析問題——解決問題的構(gòu)思來編制策劃書，給人一種循序漸進(jìn)、眉目清楚的感覺。

　　首先是設(shè)定情況，提出問題。按一般思維規(guī)律，是先交代策劃背景，然后由大到小，由宏觀到微觀，層層推進(jìn)，再把策劃書中心和盤托出。

　　其次是在突出中心主干的情況下，對細(xì)微枝干部分也要給以充分重視。主干部分是廣告的大構(gòu)想、重頭戲，應(yīng)給予重點(diǎn)展開；而枝干部分雖是配角，但它是具體實施中的重要依據(jù)和手段，少了這部分枝干，廣告策劃的血肉就不豐滿。12能干職員廣告編寫程序與內(nèi)容策劃書

　　三是明確提出解決問題的對策，也就是需要幫企業(yè)出點(diǎn)子、想主意。這些對策的提出要有事實依據(jù)，使整個策劃方案令人信服。

　　（二）形象化原則

　　策劃書的文字表達(dá)只能給人理性的概念認(rèn)識，如能適當(dāng)?shù)剡\(yùn)用視覺化的手段加以配合，則會一目了然，加深對策劃書的理解與記憶。策劃書中常用的形象化方法有兩種：一是可以把策劃書中的部分內(nèi)容作成流程圖，如媒介傳播計劃、廣告預(yù)算等；二是創(chuàng)意設(shè)計部分，如報刊廣告、電視廣告的設(shè)計，可以配以圖案，實際上是把創(chuàng)意形象化了，使人容易理解。

　　（三）簡潔樸實原則

　　廣告策劃書在編制中應(yīng)注意突出重點(diǎn)，抓住企業(yè)營銷中所要解決的核心問題，深入地進(jìn)行分析，提出可行的相應(yīng)對策，這份策劃書就達(dá)到目的了。要防止用散文式文筆去描述策劃書，造成浮躁或不實在的感覺。有人認(rèn)為整體廣告策劃靠妙筆生花的筆頭功夫，叫一兩個人花幾天時間就可以寫出來，這是一種誤解。策劃書編制也不可長篇大論，言不及意，嘩眾取寵。總之，要以簡潔樸實、具體實用、針對性強(qiáng)為原則，讓人一下子抓住策劃書的主要內(nèi)容，并一目了然。

　　（四）可操作原則

　　廣告策劃是廣告活動的藍(lán)圖，它是在現(xiàn)實基礎(chǔ)上的一種超前性的構(gòu)思。首先廣告策劃書中所制定的大政方針，應(yīng)符合市場變化的需要，以保證廣告活動的有序和廣告目標(biāo)的準(zhǔn)確。其次，廣告策劃作為一個整體，還要注意各子系統(tǒng)及各具體環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系與操作，它的指導(dǎo)性涉及到廣告活動中每個人的工作及各個環(huán)節(jié)的關(guān)系處理。而策劃中的創(chuàng)意表現(xiàn)手法，則要考慮設(shè)備、人員、經(jīng)費(fèi)、材料和制作手段等的限制，以求把藍(lán)圖變?yōu)橐蛔鶋延^的大廈。

　　三、廣告策劃書編制的格式

　　1．封面

　　2．目錄

　　3．前言

　　4．市場分析

　　5．企業(yè)分析

　　6．產(chǎn)品分析

　　7．銷售

　　8．企業(yè)營銷戰(zhàn)略

　　9．廣告戰(zhàn)略

　　10．公共關(guān)系戰(zhàn)略

　　11．廣告媒介戰(zhàn)略

　　12．廣告預(yù)算分配

　　13．廣告統(tǒng)一設(shè)計

　　14．廣告效果評估這就是我的房地產(chǎn)廣告策劃書編寫程序與內(nèi)容，總體來說，將老總布置的任務(wù)都基本完成了，我也不會擔(dān)心被炒魷魚了。明天就要拿給老總看了，希望能夠通過。一個小小的我，就體驗出了金融危機(jī)下房地產(chǎn)行業(yè)面臨的危機(jī)，房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣在全球都體現(xiàn)出來了，在我們國家也是很嚴(yán)重。以前的我真的是衣食無憂，從來沒有為生計擔(dān)心過，可是現(xiàn)在的我也在擔(dān)心被炒魷魚，擔(dān)心失業(yè)后沒有工作了，現(xiàn)在找工作多難啊。

　　總之，我會好好的努力工作下去，珍惜現(xiàn)在的工作，度過金融危機(jī)，迎來新的美好生活。