最新建筑工程授權(quán)委托書范本

　　導(dǎo)語：因為建筑工程分類較多、涉及到的步驟非常多、在工程中遇到的突發(fā)情況也是多到棘手。所以很多時候，為了快速的解決突發(fā)狀況，通?？陬^約定一些事項。但是，難免不會發(fā)生糾紛。這時候，一紙書面授權(quán)就顯得尤為重要了。下面，小編為您分析建筑工程授權(quán)委托書范本的重要性,希望可以幫助到大家。

一、建筑工程施工授權(quán)委托書的格式

　　建筑工程施工授權(quán)委托書并無固定的格式要求，要想完整地表達意思，盡量規(guī)避風(fēng)險，其主要包括以下幾個部分。

1、委托人和受托人的基本信息

　　一般包括委托人、受托人的姓名、性別、工作職務(wù)、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等?；拘畔⒈M量完備和詳細，這樣方便第三人核對相關(guān)信息，以及相關(guān)事項的通知。在實務(wù)中，這些基本信息不一定要全部表述，但身份證號碼和聯(lián)系電話不可或缺。建筑工程施工授權(quán)委托書是由委托人簽署，出具給第三人表明受托人有代理權(quán)，所以在建筑工程施工授權(quán)委托書中不僅要有受托人的基本信息，也得有委托人的基本信息。

2、致送單位

　　在建筑工程施工授權(quán)委托書場合的致送單位具體就是指受托人以委托人的名義與之發(fā)生代理行為關(guān)系的第三人。如果事先已經(jīng)有明確第三人，就需要在建筑工程施工授權(quán)委托書中加上致送單位，這樣能固定建筑工程施工授權(quán)委托書的使用范圍，受托人再向其他人出具建筑工程施工授權(quán)委托書，對委托人不發(fā)生法律效力。受托人畢竟不是委托人本人，只是委托人做事的工具，就存在可能不盡責(zé)而侵害委托人利益的可能性，明確致送單位，就能盡量限制受托人不當(dāng)行為的風(fēng)險。

3、委托事項

　　委托事項簡單說就是委托人到底委托受托人與第三人干什么。委托事項一定要表達清楚，希望受托人干什么就在建筑工程施工授權(quán)委托書中一項一項列清楚，這樣才能預(yù)期受托人行為的范圍，以便達到控制自己的風(fēng)險。如果委托事項不明確，基于保護第三人對于法律文書的信賴，建筑工程施工授權(quán)委托書會被認定為授權(quán)不明，從而由委托人和受托人對第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。因授權(quán)不明，受托人就可能超越委托人的本意做事，但委托人卻要為此承擔(dān)責(zé)任;受托人本是為他人做事，行為后果應(yīng)當(dāng)由委托人承擔(dān)，但卻因授權(quán)不明而承擔(dān)了補充連帶責(zé)任，所以說委托事項不明的，對第三人沒什么風(fēng)險，但對委托人和受托人風(fēng)險較大。

4、委托權(quán)限

　　讓受托人干什么事已經(jīng)在委托事項中表達清楚了，下面就得說明受托人可以在多大權(quán)限內(nèi)干這件事，這就是委托權(quán)限。受托人的代理權(quán)限可以分為“寬授權(quán)”和“窄授權(quán)”。寬授權(quán)顧名思義代理權(quán)限比較廣，受托人能干的事比較多。寬授權(quán)便于受托人做事，對第三人比較有利，代理人自己就能拍板做事，不需要事事向委托人匯報，這樣能提高做事效率。寬授權(quán)對委托人的風(fēng)險就是較難防范受托人不當(dāng)行為帶來的風(fēng)險。窄授權(quán)就是授權(quán)范圍比較窄，受托人可能只是個傳聲筒，事事需要向委托人匯報，等委托人拍板。不管是寬授權(quán)還是窄授權(quán)都要把委托權(quán)限表達清楚，受托人有什么權(quán)限就一項一項列清楚，避免在列舉委托權(quán)限后面加上“等”這樣的字樣，這會帶來授權(quán)不明的法律風(fēng)險。寬授權(quán)里值得說道說道的就是全權(quán)代理的問題。

5、全權(quán)代理的問題

　　全權(quán)代理又稱全權(quán)委托簡單理解就是委托人能干的事受托人都能干。因為全權(quán)委托的受托人的權(quán)限過大，但受托人畢竟不是委托人本人，并不能向委托人那樣保護自身的利益，所以法律對全權(quán)代理還是有所限制的。代理具體可分為民事代理和訴訟代理，前者指代理委托人實施民事行為，后者指代理委托人實施民事訴訟行為。

　　在訴訟代理場合，法律對于“全權(quán)代理”是有明確規(guī)定?！睹袷略V訟法意見》第69條明確規(guī)定，建筑工程施工授權(quán)委托書僅寫“全權(quán)代理”而無具體授權(quán)的，訴訟代理人無權(quán)代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提出反訴或者上訴。也就是說訴訟代理人想實施上述處分當(dāng)事人實體權(quán)利或與實體權(quán)利密切相關(guān)的訴訟權(quán)利，必須要有當(dāng)事人明確的特別授權(quán)，如果僅表述成“全權(quán)代理”，訴訟代理人是無權(quán)實施上述行為的。

　　在民事代理場合，“全權(quán)代理”并沒有象訴訟代理那樣有明確的規(guī)定。在民事代理場合，如果建筑工程施工授權(quán)委托書中寫明“全權(quán)代理”的一般會被認定為有效，代理人可以為被代理人所為的一起行為，行為的后果由被代理人承擔(dān)。在民事代理場合，“全權(quán)代理”也有可能被認定為授權(quán)不明，從而由被代理人與代理人向第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。所以說在民事代理場合還是需要把代理人的代理權(quán)限寫清楚，不要圖省事就寫全權(quán)代理。下面介紹一種在民事代理場合全權(quán)代理的范例。

全權(quán)代理的范例：

　　“委托人委托受托人作為特別授權(quán)的全權(quán)代表，有權(quán)代表委托人同意、放棄、變更本合同各條款，代為收取相關(guān)款項，并代理委托人簽署與履行本合同有關(guān)的一切法律文件。凡受托人在上述權(quán)限內(nèi)簽署的書面文件，均視為已經(jīng)獲得委托人的全面授權(quán)。委托人承認該等書面文件的法律效力，主動配合履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任?！?/p>

　　6、轉(zhuǎn)委托的問題

　　轉(zhuǎn)委托又稱復(fù)代理，是指代理人為了被代理人的利益將其享有的代理權(quán)轉(zhuǎn)托給他人而產(chǎn)生的代理，是相對于本代理而言的。被代理人是基于對代理人的信任才委托其代理處理相關(guān)事宜，但與代理人選任的復(fù)代理人之間并沒有信任基礎(chǔ)，所以原則上代理人并無轉(zhuǎn)委托的權(quán)限。代理人只有在四種情形下才享有轉(zhuǎn)委托的權(quán)限：被代理人事先明確授權(quán);事先征得被代理人同意;事后得到被代理人追認;緊急情況下，為了被代理人利益的。

　　委托人根據(jù)自身的利益考慮決定是否有必要賦予受托人轉(zhuǎn)委托的權(quán)限。如果想賦予受托人轉(zhuǎn)委托的權(quán)限一定要在建筑工程施工授權(quán)委托書中予以明確，否則受托人一般不可以轉(zhuǎn)委托他人。如果委托人希望受托人本人親自辦理委托事宜，而不能轉(zhuǎn)委托他人，在建筑工程施工授權(quán)委托書中可以寫也可以不寫“受托人無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利”的字樣，因為即使不寫明，法律規(guī)定受托人原則上是無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利，但在辦理建筑工程施工授權(quán)委托書公證的場合，有些情況下公證機構(gòu)要求必須寫明受托人是否有轉(zhuǎn)委托的權(quán)利。

　　實務(wù)中，如果不想賦予受托人轉(zhuǎn)委托權(quán)利，最好在建筑工程施工授權(quán)委托書中表達清楚，斷了受托人擅自轉(zhuǎn)委托可能出現(xiàn)損害委托人利益的念頭。

　　禁止轉(zhuǎn)委托的范例：

　　“受托人需親自完成委托事項，無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利?！?/p>