房子退款協(xié)議書

　　口頭協(xié)議一律無效；書面協(xié)議有三種形式，即合同中的條款、獨(dú)立的協(xié)議書及信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等其他書面形式。下面是關(guān)于房子退款協(xié)議書的內(nèi)容，歡迎閱讀！

　　甲方：

　　乙方：

　　20**年 月 日甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》（編號(hào)：）約定：甲方購買乙方位于路 號(hào)小區(qū)號(hào)住宅樓第幢單元層號(hào)房，總價(jià)款 元，甲方支付購房款元，現(xiàn)因乙方要求退房并解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》，甲方同意，甲乙雙方現(xiàn)就退房及解除合同的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方與甲方簽訂的編號(hào)為： 的`《商品房買賣合同》雙方自愿解除，本合同不再履行。

　　二、甲方于本協(xié)議簽訂之日將《商品房買賣合同》及購房稅務(wù)收據(jù)等原件交給乙方，甲方所購房屋（未裝修、未使用），任由乙方另行出賣，甲方不得以任何方式或理由向乙方主張任何權(quán)益。

　　三、甲方向貸款銀行辦理提前還款手續(xù)，銀行同意后甲方尚未歸還的按揭貸款本金共計(jì)元，由乙方在日內(nèi)與銀行一次性結(jié)清。甲方5日內(nèi)到房產(chǎn)交易部門辦理完所購房產(chǎn)的抵押登記和預(yù)告登記解除手續(xù)。

　　四、甲方提供退房申請(qǐng)、購房人、共有人身份證復(fù)印證等材料，并積極配合乙方到有關(guān)部門簽署辦理《商品房買賣合同》撤銷合同審批備案手續(xù)、作廢合同備案手續(xù)、撤銷預(yù)告登記審批備案等各種手續(xù)和退款證明材料。

　　五、乙方在辦理完房產(chǎn)抵押登記解除手續(xù)、《商品房買賣合同》撤銷合同所需的全部審批備案手續(xù)、證明材料次日，乙方將扣除本協(xié)議第三項(xiàng)已代甲方歸還的貸款本金后剩余的甲方已付購房款元及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金元一次性支付給甲方。

　　六、本次協(xié)商處理為一次性處理，本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方再無任何糾葛。

　　七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　簽約日期： 年月日

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