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房屋共墻協議書

實用文 時間:2021-08-31 手機版

  1房屋共墻協議書

  甲方XXX

  乙方XXX

  甲乙雙方一、二層磚混樓房為共墻,現甲方需建第三層,為雙方和睦相處,經雙方協商,擬就甲方建第三層需與乙方共墻,現甲方將第三層共墻所需費用一次補償給乙方。

  1、乙方第三層所需材料、人工費用按現在甲方建房時所需的材料、人工計算,本著互不虧欠公平合理,雙方均攤的原則;

  2、共墻(材料、人工費用)計算方法、人員由甲乙雙方商議認可;

  3、如甲方在拆除或在建設時對乙方造成隱患,需及時改正,消除隱患后在繼續施工,以保證雙方房屋居住的`安全性;

  4、因甲乙雙方房屋產權人都不在家,而委托雙方都具有民事責任能力的人全權代表協商、簽字;

  5、第三層共墻長度為15米,高度為XXX米;

  6、共墻材料費XXX元、人工費XXX元,雙方均攤材料費XXX元、人工費XXX元,甲方付乙方的材料費、人工費由甲方委托人轉付給乙方委托人代收取,并打收條一張;

  此議書一式貳份雙方各執一份雙方委托人簽字有效。

  甲方(委托人)簽字:XXX

  20XX年X月XX日

  乙方(委托人)簽字:XXX

  20XX年X月XX日

  2房屋共墻協議書

  協議雙方:

  甲方:XXX   身份證號:XXXXXXXXXX

  乙方:XXX   身份證號:XXXXXXXXXX

  協議前提:

  甲乙雙方各有房屋兩間,共同位于xx鎮xx街道xx路段。甲方房屋共三層半(含地下室一層),建成于xx年;乙方房屋第二、三、四層建于20XX年(地下一層與甲方同時建設);因甲乙雙方房屋為整體基腳,乙方必須與甲方共墻才能保證二、三、四層房屋的整體結構。

  協議事項:

  1、為保證乙房屋的整體結構,經甲乙雙方協商,乙方向甲方支付人民幣xx元(XX元*XX塊磚),甲方同意乙方使用第一、二、三層墻體。

  2、因乙方房屋建成時間遲于甲方,且高于甲方房屋,若共墻部分出現漏水、滲水、墻腳下沉等情況,給甲方房屋造成的損失由乙方負責。

  3、甲乙雙方房屋發生出租、轉讓、買賣、繼承、抵押等經濟行為,均不得損害共墻的整體性。該協議應隨經濟手續流轉,該協議在房屋存續期間永久有效。因上述經濟行為所產生的一切法律后果均由各自承擔。

  4、甲乙雙方任何一方拆除重建房屋,均須保持共墻結構的完整性。乙方拆除重建時,乙方須為甲方保留共墻部分,甲方須向乙方按市場價支付?塊磚的經濟補償;甲方拆除重建房屋時,也須為乙方保留共墻部分,乙方須在減磚XX(塊)后,按市場價向甲方支付共墻其余用磚的價款。

  5、其他議定事項:

  該協議一式兩份,由雙方簽字按指印生效。房屋所有權變更不影響該協議效力。

  甲方簽字(按指印):XXX

  乙方簽字(按指印):XXX

  20XX年X月XX日

  3房屋共墻協議書

  甲方:XXX

  乙方:XXX

  茲因雙方宅基地相鄰,甲方需要與乙方共用一面墻。因此雙方經商議定下如下協議

  一、甲方同意乙方與甲方共用同一面墻,墻體建設費用由甲方出資。墻體建設用地由甲方所有土地。

  二、甲方,乙方共同使用這堵墻的權力。

  三、如若以后房屋拆建甲方有權收回共墻所占用的土地。

  四、以上協議由雙方商議擬定,并同意履行,永不反悔。

  五、本協議雙方自簽名日起生效。合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,副本若干份,具備同等法律效果。

  六、本協議未盡事宜,經雙方協商同意增補條款具有同等法律效力。如有糾紛按《合同法》規定由司法機關解決。

  甲方:XXX

  乙方:XXX

  20XX年X月XX日

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