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房屋買賣協議書范本三篇

實用文 時間:2021-08-31 手機版

  房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。下面是小編為大家提供的房屋買賣協議書范本,內容如下:

房屋買賣協議書范本三篇

  房屋買賣協議書范本

  甲方(賣方):

  立契約人:

  乙方(買方):

  由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫) ,雙方同意就下列房地產買賣事項,訂立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在 區 路(街) 的房地產(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,愿意購買該房地產。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫) 元;¥ 元。乙方于 年 月 日前分 次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式:

  三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

  四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方,另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 的滯納金。

  六、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁,或向有管轄權的人民法院起訴。

  七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

  八、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。

  十、本合同一式 份,甲乙雙方各執 份。合同副本 份,送 房地產交易管理所(處)。

  十一、雙方約定的其他事項。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人: 法定代表人:

  地 址: 地 址:

  聯系電話: 聯系電話:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日

  1.本合同文本適用于房地產買賣立契。

  2.本合同未盡事宜,雙方議定后,可填入空白條款內或另行簽訂附件。

  3.本合同格式解釋權歸中華人民共和國

  房屋買賣協議書范本

  甲方夫妻:(出售方):

  姓名: 身份證號:

  姓名: 身份證號:

  乙方:(購買方)

  姓名: 身份證號:

  為了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下:

  第一條 經甲乙雙方共同協商,甲方夫妻自愿將位于 市 區 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為: 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,沒有抵押等各種負擔。

  第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(¥ 元)(以下金額均為人民幣),此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

  第三條 付款方式:乙方先交定金 元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內,乙方支付甲方 萬元整(¥ 元),剩余房款 元整(¥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

  第四條 甲方必須在領到 新房鑰匙之日起 日內騰房給乙方。

  第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

  第六條 自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔,在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

  第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

  第八條 違約責任:

  (一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金50元。

  (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的,甲方除必須騰房并將房產證交給乙方,必須按日支付違約金50元。

  (三)自乙方要求甲方協助過戶之日起,甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的,甲方除必須及時配合乙方過戶外,必須按日支付違約金50元。

  (四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方五萬元整(¥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

  第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好,并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

  第十條 本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(夫妻簽字捺印):

  乙方(簽字捺印):

  20xx年 月 日

  房屋買賣協議書范本

  今收到 用現金購買 棟 單元 樓 號住房 套( ) 平方米 裝交來定金 ,其中購房總款為 ( 付清)其雙方協議如下:

  一、 賣方總價為 整為凈收以后在辦理房產證所須費用由買方全部承擔。

  二、 在政策允許辦理房產證時,賣方無條件配合買方辦理,若不配合造成一切損失后果由賣方承擔。

  三、 賣方用 做為以后配合辦理房產證時得保證金,待辦完房產證后買方將 付給賣方。

  四、 買方于 年 月 日 付清購房款 ,若超期或賣方不賣,則按《合同法》違約解決,賣方違約按定金雙倍退還買方,若買方違約定金不退,中介費從定金中扣除。

  五、 在購房款全部付清的當天簽訂正式購房合同并將住房和原購房所有手續全部移交給買方。

  六、 因賣方為凈收買方應付中介費為 2% ,計 %。

  賣方簽字:

  買方簽字:

  定金代收中介方簽字:

  年 月 日


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