安置協(xié)議書

實用文時間：2021-08-31 手機版

　　篇一：安置協(xié)議

　　（試行）

　　甲方：嘉善縣姚莊新市鎮(zhèn)投資開發(fā)有限公司

　　地址：嘉善縣姚莊大道158號

　　法定代表人：朱苗聯(lián)系電話：84775172

　　乙方：戶主----------------------家庭人員----------------------------------------------------------家庭人員共----------人。經(jīng)雙方確認，乙方參加安置的家庭人員為----------人（包括未婚獨生子女等人員）。

　　一、安置房地址：姚莊鎮(zhèn)洪福西路，姚莊鎮(zhèn)新社區(qū)。

　　二、新社區(qū)房屋分為二類：一類為標準公寓房，另一類為復式公寓房。標準公寓房具有國有土地使用證（劃撥）和房屋所有權證；復式公寓房其土地性質(zhì)為集體所有，房屋由乙方委托甲方統(tǒng)一建造。

　　三、乙方按政策自愿選擇------------------------房，享受面積、戶型及補助、獎勵政策如下：

　　四、房屋價格：標準公寓房中心價每平方米-----------元，車庫每平方米-----------元。不足安置面積的，不足部分按-----------元每平方米進行補助，超出戶型面積的部分按-----------元每平方米計算（每戶可超面積控制在40平方米內(nèi)）。樓層差價按甲方之規(guī)定執(zhí)行。復式公寓房車庫價格為------------元每平方米，標準層價格為------------元每平方米。

　　五、乙方所得補助及獎勵資金和標準公寓房、復式公寓房買價實行貨幣差額結算。多退少補。房款按實際面積結算。價款全部結清后，甲方向乙方交付房產(chǎn)鑰匙。

　　六、乙方所選的標準公寓房或復式公寓房的坐落位置通過選房確定，選房辦法由甲方制定并公示，乙方必須自覺遵循，選房時乙方必須按順序在規(guī)劃的房源中進行選房，不得提出另外要求。

　　七、乙方承諾：本次在姚莊新社區(qū)自愿選擇標準房安置點，所有家庭成員不再提出宅基地申請要求及不再提出“兩分兩換”任何政策。（包括子女婚嫁戶籍在本鎮(zhèn)范圍內(nèi)遷移的。）

　　八、本協(xié)議簽訂后，除法律政策及不可抗力因素外，雙方必須嚴格履行各自應盡的責任和義務，未能履行合同，由此給予雙方造成的損失，由違約方承擔違約責任。

　　九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，姚莊鎮(zhèn)人民政府執(zhí)一份，一份交嘉善縣公證處備案。

　　十、本協(xié)議雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：（家庭共同成員）

　　法定代表人（簽字）：

　　年月日年月日

　　(本頁無正文)

　　篇二：拆遷安置協(xié)議書范本

　　搬遷時間年月日

　　國有土地上房屋征收與補償協(xié)議書

　　房屋征收部門（以下簡稱甲方）：

　　地址：

　　法定代表人：，職務：

　　組織機構代碼證號：

　　委托代理人：，身份證號碼：

　　職務：

　　地址：，電話：

　　被征收人（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　住址：，電話：

　　法定代表人：，身份證號碼：

　　職務：

　　地址：，電話：

　　委托代理人：，身份證號碼：

　　住址：，電話：

　　甲方因項目建設需要，根據(jù) 政房征[ ] 號《人民政府房屋征收決定》，決定征收乙方的房屋。根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、陜西省人民政府《關于貫徹<國有土地上房屋征收與補償條例>實施意見》和銅川市人民政府《關于認真貫徹落實<國有土地上房屋征收與補償條例>實施意見》（試行）等規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋征收補償達成如下協(xié)議：

　　第一條被征收房屋狀況

　　房屋座落：，房屋產(chǎn)權證號：，房屋建筑面積平方米，房屋套內(nèi)面積

　　平方米，房屋規(guī)劃用途，房屋的結構，房屋共有情況。

　　第二條乙方選擇第種補償方式：

　　1. 貨幣補償。

　　2. 房屋產(chǎn)權調(diào)換。

　　第三條被征收房屋的價值

　　根據(jù)選定的房地產(chǎn)評估機構于年月日作出的號《評估報告》，被征收房屋的價值為：元（小寫：元）（詳見貨幣補償計算表，表-1）。

　　被征收房屋的價值作為本協(xié)議貨幣補償或者產(chǎn)權調(diào)換的結算依據(jù)。

　　被征收房屋貨幣補償?shù)慕痤~為元，由甲方于月

　　第四條房屋產(chǎn)權調(diào)換

　　（一）、實行原地房屋回遷安置的，房屋安置地點位于號樓單元層號房。該房的結構為，用途為，該房屋合同約定的建筑面積約平方米（最終以房屋測繪部門核定的面積為準）。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產(chǎn)權建筑面積1：1的比例進行安置；安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內(nèi)面積進行安置，并以此計算安置房應安置的建筑面積，即：被征收人安置房應安置的建筑面=被征收人原房屋套內(nèi)建筑面積×“（1+安置房公攤系數(shù)），相同建筑面積內(nèi)不補差。（見房屋原地回遷安置差價計算表，表-2）。

　　（二）、實行異地房屋產(chǎn)權調(diào)換安置的，房屋安置地點位于區(qū) 小區(qū) 號樓單元層號房。該房的結構為，用途為，該房屋合同約定的建筑面積約平方米（最終以房屋測繪部門核定的面積為準或以房屋產(chǎn)權證面積為

　　準）。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產(chǎn)權建筑面積1：1的比例進行安置，安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內(nèi)面積進行安置，并以此計算安置房應安置的`建筑面積，即：被征收人安置房應安置的建筑面=被征收人原房屋套內(nèi)建筑面積×“（1+安置房公攤系數(shù)），相同建筑面積內(nèi)不補差。安置房屋區(qū)位每降一個土地級別，按被征收房屋原產(chǎn)權建筑面積的10%作為補償，原產(chǎn)權建筑面積10%部分不足5平方米的按照5平方米來補償。（見房屋產(chǎn)權調(diào)換計算表，表-2）。

　　產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：

　　1. 甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；

　　2. 安置房裝飾與設施標準見附件。

　　（三）、調(diào)換后的房屋產(chǎn)權，由甲方提供有關手續(xù)，由乙方自行辦理房屋所有權證，其費用按相關規(guī)定繳納。

　　（四）乙方應在年月日前騰空房屋交甲方拆除。房屋搬遷驗收完畢后，憑驗收單結清補償款。補償協(xié)議簽訂后乙方將產(chǎn)權手續(xù)交于甲方，送相關部門辦理房屋注銷手續(xù)。

　　（五）、產(chǎn)權調(diào)換差價由方于年月日前向方支付，支付方式為：。

　　第六條房屋產(chǎn)權安置的過渡

　　過渡方式為：乙方自行過渡，甲方應按本協(xié)議第七條的約定向乙方支付臨時安置補助費。

　　第七條房屋征收搬遷補助費

　　（一）甲方按規(guī)定標準，支付乙方搬遷費元，臨時安置補助費元，其他補助費元，共計：元。

　　（二）征收非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付乙方搬遷費元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費元。其他補助元，共計：元。

　　（三）搬遷補助費、臨時安置補助費及其他補助等費用，甲方應于年月日前支付給乙方，支付方式為：。