小編提醒：租賃是日常生活中常見的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。

　　本《商鋪?zhàn)赓U合同》 經(jīng)由雙方友好協(xié)商，于 年 月 日在中華人民共和國(guó)北京市簽訂，由雙方共同遵守，本租賃合同項(xiàng)下所有條款的制定和履行，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律，受其約束和保護(hù)。

　　出租人： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　承租人： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　居間方： (北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“丙方”)

　　一、承租區(qū)域與用途

　　甲方同意將其合法擁有的北京 項(xiàng)目 單元商鋪， 在良好狀態(tài)下出租給乙方，建筑面積為 平方米(以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn))承租區(qū)域只可作為 用途，乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得擅自改變使用用途。

　　二、租賃期

　　2.1 本承租單元租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.2 租期屆滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方應(yīng)將房屋在良好使用狀態(tài)下(自然損耗除外)交還給甲方，若甲方認(rèn)為根據(jù)實(shí)際需要可接受乙方的已有裝修及添加設(shè)施等，乙方可不必履行恢復(fù)原狀義務(wù)(乙方要求拆除或移走添加設(shè)施的除外)。

　　2.3 租期屆滿，乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在本租約期限屆滿前 個(gè)月提出書面申請(qǐng)，取得甲方書面同意后，甲、乙雙方須另行簽署《租約》。

　　三、免租期

　　3.1 免租期為 天 ，自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方在免租期內(nèi)免付租金。如乙方在免租期內(nèi)違約，則應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方繳納租金，租金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按本租約第六條第一年租金規(guī)定支付。

　　3.2 裝修期為 天 ，自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方在裝修期內(nèi)免付租金。