小編提醒：租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。

　　本《商鋪租賃合同》 經由雙方友好協商，于 年 月 日在中華人民共和國北京市簽訂，由雙方共同遵守，本租賃合同項下所有條款的制定和履行，均適用中華人民共和國相關法律，受其約束和保護。

　　出租人： (以下簡稱“甲方”)

　　承租人： (以下簡稱“乙方”)

　　居間方： (北京)房地產經紀有限公司 (以下簡稱“丙方”)

　　一、承租區域與用途

　　甲方同意將其合法擁有的北京 項目 單元商鋪， 在良好狀態下出租給乙方，建筑面積為 平方米(以實際測量面積為準)承租區域只可作為 用途，乙方在經營期間不得擅自改變使用用途。

　　二、租賃期

　　2.1 本承租單元租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.2 租期屆滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方應將房屋在良好使用狀態下(自然損耗除外)交還給甲方，若甲方認為根據實際需要可接受乙方的已有裝修及添加設施等，乙方可不必履行恢復原狀義務(乙方要求拆除或移走添加設施的除外)。

　　2.3 租期屆滿，乙方如要求續租，應在本租約期限屆滿前 個月提出書面申請，取得甲方書面同意后，甲、乙雙方須另行簽署《租約》。

　　三、免租期

　　3.1 免租期為 天 ，自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方在免租期內免付租金。如乙方在免租期內違約，則應按實際使用天數向甲方繳納租金，租金費用標準按本租約第六條第一年租金規定支付。

　　3.2 裝修期為 天 ，自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方在裝修期內免付租金。